Galpão de 1.145m², com renda, na Barra Funda

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Rua Doutor Alfredo de Castro, --
Barra Funda, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: BI40548

Estamos vendendo o imóvel comercial atualmente alugado (fotos da antiga ocupação), excelente localização na Barra Funda-SP- com Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiarios grandes e em excelentes condições, trifásico, piso frio, entrada frontal ampla, conta com estrutura para colocação de ar-condicionado. Faixada com 03 vagas de garagem descoberta. imóvel atualmente locado para uma academia de ginástica.
Excelente estado de conservação, numa ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Mêtro Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza.
O imovel está alugado, valor atual de locação base set/2021 R$ 25.780,00 mensais.
Ótimo empreendimento para investimentos, atualmente locado gerando uma rentabilidade de 0,35% ao mês (descondo pela covid), e no fim do ano irá reajustar para 0,53% ao mês (contrato até final de 2023).

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