Venda R$ 16.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 40.000 |
Oportunidade Única: Galpão Industrial com Potencial Inigualável Mauá-SP
Rua José Garcia Sobrinho, 41, Vila João Ramalho, Mauá/SP
Area útil/total 4.994m² / 7.191m²
Garagens: 30
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 630751019-130
Seja o proprietário deste impressionante galpão industrial, uma joia de investimento com características excepcionais. Com uma extensão de 7.191 metros quadrados de terreno e uma área fabril de 4.500 metros quadrados, este imóvel oferece flexibilidade única, permitindo modulações personalizadas conforme a planta anexada a este anúncio.
Características Destacadas:
1.Potencial Industrial Incrível: Projetado para atender às mais exigentes necessidades industriais, este galpão destaca-se pelo seu espaço amplo e versátil, pronto para abrigar diversas atividades.
2.Facilidade de Entrada de Caminhões: Com acesso fácil e descomplicado para caminhões, otimize suas operações logísticas de forma eficiente.
3. Pé Direito de 8 Metros: Oferecendo amplitude e versatilidade, o galpão conta com um pé direito de 8 metros, proporcionando espaço vertical ideal para diversas aplicações industriais.
4. Zoneamento ZUP1: A propriedade está em conformidade com a lei de zoneamento ZUP1, conferindo flexibilidade para diversas atividades comerciais e industriais.
5. Energia Trifásica de 45KVA: Atenda às necessidades energéticas de sua operação com uma infraestrutura elétrica robusta e confiável.
6. Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado a apenas 5 minutos do Rodoanel, Jacu-pêssego e Av. Dos Estados, este galpão proporciona conveniência logística incomparável.
7. Proximidade com a CPTM Capuava: Apenas a 5 minutos da estação de trem da CPTM Capuava, oferecendo acesso rápido e eficiente para a equipe e transporte de mercadorias.
Investimento Rentável:
Além de todas essas características, este investimento oferece a oportunidade de um rendimento mensal expressivo de R$130.000, através da locação para uma ou mais empresas interessadas em se beneficiar dessa localização estratégica e instalações de alta qualidade.
Não perca a chance de adquirir esse imóvel único que combina funcionalidade industrial, logística privilegiada e potencial de renda substancial. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este galpão excepcional pode oferecer ao seu negócio.
Área privativa
Alarme
Vaga(s) de garagem
Área comum
Ronda/Vigilância
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua José Garcia Sobrinho, 41
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Vila João Ramalho
Transporte
Transporte na região do Vila João Ramalho
Mercados
Mercados na região do Vila João Ramalho
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Imóveis no mesmo endereço
Rua José Garcia Sobrinho, 41
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 16.000.000 | 4.994m² | Venda | -- | -- | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 40.852 | 1.320m² | Aluguel | -- | -- | 10 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 145.000 | 5.100m² | Aluguel | -- | -- | 30 |
Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Rua José Garcia Sobrinho, 41
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.000.000 | 500m² | Galpão / Depósito | 3 | 5 | 3 | 0.11km | rua rita lima do vale nogueira, 11 | Vila João Ramalho |
| R$ 999.000 | 357m² | Galpão / Depósito | 2 | 4 | 4 | 1.65km | avenida santa catarina, 76 | Vila Santa Cecília |
| R$ 978.000 | 357m² | Galpão / Depósito | 1 | 3 | 4 | 1.75km | avenida santa catarina, 1 | Vila Santa Cecília |
Anúncios na região do Vila João Ramalho!
4.500m²
30 vagas
Rua José Garcia Sobrinho Vila João Ramalho, Mauá
500m²
3 vagas
Rua Rita Lima Do Vale Nogueira Vila João Ramalho, Mauá
590m²
Rua Luís Novi Capuava, Mauá
442m²
Rua Vereador Pedro Madeu Capuava, Mauá
19.700m²
Rua Alpont Capuava, Mauá
4.286m²
Avenida Alberto Soares Sampaio Capuava, Mauá
730m²
Rua Vereador Pedro Madeu Capuava, Mauá
357m²
4 vagas
Avenida Santa Catarina Vila Santa Cecília, Mauá
357m²
Avenida Santa Catarina Vila Santa Cecília, Mauá
550m²
Viela Da Servidão Vila Feital, Mauá
Galpão / Depósitos à venda nos bairros de Mauá
vila santa cecília
loteamento industrial coral
parque são vicente
vila joão ramalho
jardim zaira
capuava
vila noêmia
jardim sônia maria
jardim são judas
sertãozinho
centro
vila carlina