Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim São Francisco de 598.00m² com 9 Garagens

Area útil/total 598m² / 598m²
Garagens: 9
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 18/01/2025 às 18:35h | Ref: CM1507804-3

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO!

Localização Premium: Frente ao Parque Ecológico.

IMÓVEL NOVO!

Ideal para investidores e empresários:
Este imóvel oferece a possibilidade de retorno financeiro por meio da locação do salão térreo e das salas comerciais no andar superior. Localização estratégica e estrutura moderna tornam este imóvel perfeito para diferentes tipos de negócios!

Características:
• Área do Terreno: 500m²
• Área Construída: 598m²

Andar Térreo:
• Salão comercial com 350m²
• 4 banheiros
• Cozinha e escritório
• 9 vagas de garagem
• Teto acústico, esquadrias de alumínio preto, piso de concreto polido

Andar Superior:
• 8 salas comerciais com cozinha e banheiro
• Salas entre 21m² e 26m²
• Elevador para 6 pessoas

Rentabilidade:
• Locação do Salão Comercial: R$ 15.000/mês
• Locação das Salas Comerciais:
• 5 salas com vista para o parque: R$ 1.700/mês cada
• 3 salas internas: R$ 1.500/mês cada

Potencial de receita mensal: +R$ 30.000,00

Por que investir?
• Localização privilegiada em frente ao Parque Ecológico
• Infraestrutura moderna e funcional
• Diversas possibilidades de uso para negócios e locações

Estuda permutas!
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e estratégico!

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