Galpão com Ponte Rolante à Venda em Guarulhos - 1.493 m² - Guarulhos/SP

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Rua Argirita, 260
Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA2093

Galpão com Ponte Rolante à Venda em Guarulhos - 1.493 m²

Descrição do Imóvel:

- Área construída de impressionantes 1.493 m², perfeito para suas operações industriais ou comerciais
- Terreno espaçoso de 2.200 m², com 42 metros de frente
- Estrutura sólida em aço laminado, garantindo durabilidade e segurança
- Pé direito imponente de 11 metros
- Destaque para a ponte rolante Sampson, com capacidade para 6 toneladas, carrinho superior e passadiço, facilitando o manejo de cargas pesadas com eficiência
- Sistema elétrico trifásico de 99 cv
- Poço de água com 12 metros de profundidade, além de acesso à rede de água e esgoto encanados
- Inclusão de uma casa de caseiro, ideal para uso como recepção ou alojamento de funcionários
- Terreno lateral preparado para expansão, com área já estaqueada para futuras construções (aproximadamente 22 x 46 metros), permitindo o crescimento do seu empreendimento conforme necessário

Localização Estratégica:

- Situado dentro do perímetro do Rodoanel, entre as importantes vias Dutra e Rodovia Ayrton Senna
- Acesso facilitado à terceira paralela da Rodovia Santos Dumont, garantindo conexões rápidas e eficientes
- Localização privilegiada em zona industrial, proporcionando proximidade com outras empresas e fornecedores do setor
- Ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio, aproveitando as oportunidades oferecidas pela região de Guarulhos

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