Galpão à venda, 1.080 m² por R$ 2.700.000 - Água Chata - Guarulhos/SP

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Água Chata, Guarulhos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0020

Galpão Industrial, ZUP-1, CETESB - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 1.080m² de vão livre divididos em 2 pisos de 540m². Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica.
Há ainda Caixa d Água de 50.000 litros comum aos dois pisos.
Localização: Rua Noraldino Alves de Lima, 318 (Piso Inferior) e Rua Maria dos Anjos Agostinho, 205, (Piso Superior).
Obs.: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas distintas ou pela mesma. Podem se comunicar.
Atualmente locado para empresa de grande porte.
Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.
Valor locado: R$ 14.450,00 (prédio todo)
Valor de retorno sobre o investimento (mensal); 0,54%
Valor para venda R$ 2.700.000,00.
Avaliação: R$ 2.700.000,00