Rodovia Raposo Tavares Galpão Logístico 1.300,32 m²

Venda

R$ 5.851.440

Condomínio

R$ 7.716/mês

IPTU

R$ 576

Rodovia Raposo Tavares Galpão Logístico 1.300,32 m²

Rodovia Raposo Tavares, Vila São Francisco, Cotia/SP

  • Area útil/total  1.300m² / 1.300m²

  • Garagens:  8

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: GAL-0056 AK

O Galpão possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê.

Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários.

O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco
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Rodovia Raposo Tavares Galpão Logístico 1.300,32 m² adocdocave@(link removido)

Vende-se Galpão Logístico 1.300,32 m² amplo, moderno e em local estratégico.

Situado na Rodovia Raposo Tavares no condomínio logístico CLR.
O Galpão possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê.

Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários.

O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco

O condominio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV.
Área de 1.300,32 m²

O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool.

Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão estiver vago.

Veja alguns diferenciais:
Galpão
- Portas tipo toldo;
- Pé direito livre de 12 metros;
- Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²;
- Docas com plataforma niveladora.

Infraestrutura
- Portaria blindada com controle de acesso monitorado;
- Sistema de segurança com CFTV;
- Sistema de sprinkler no galpão;
- Estacionamento para visitantes e para caminhões.

Administração
- Recepção;
- Sala de segurança;
- Sala de reuniões;
- Área administrativa;
- Restaurante;
- Enfermaria.

Preço de venda: R$ 5.851.440,00
Condomínio: R$ 7.716,32
Parcela Mensal IPTU: 11X de R$ 576,35
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Agende uma visita!!!

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Copa

  • Escritório

  • Murado

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Estacionamento

  • Sala(s) de reunião

  • Depósito

  • Pé direito alto

  • Câmeras de segurança

  • Vestiário

  • Portão automático

  • Guarita

Área comum

  • Acesso com asfalto

  • Acesso para PNE

  • Cerca elétrica

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Interfone

  • Sistema de câmeras

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