GALPÃO LOGÍSTICO COM RENDA IMEDIATA. (11.724,41m²), 12 BANHEIROS, 10 VAGAS. PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAMENTO

Area útil/total 11.724m² / 11.724m²
Garagens: 10
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 23:45h | Ref: GA0225

GALPÃO LOGÍSTICO COM RENDA IMEDIATA. O DCC DISTRIBUTION CENTER CAJAMAR é um Centro Logístico que vai além da operação do dia a dia e privilegia o bem-estar de seus usuários. Dispondo de galpões modulares, com toda a infraestrutura necessária para otimizar o armazenamento de produção e obter ganho logístico na distribuição, com toda segurança e modernidade que sua empresa precisa. Estão disponíveis para venda os galpões 5, 6 e 21% do galpão 7, com uma área total de 11.724,41 m²

Diferenciais ou Características
- Classe: A+
- 100% alugado, para multinacionais do setor de logística
- Complexo com baixa taxa de vacância
- Área do Terreno: 353.420m² e área construída: 153.975m²
- Docas: mínimo de 6 e máximo de 10
- ZUPI-1-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial)
- Pé-direito livre: 12 metros
- Parque Solar com capacidade de gerar 2.5 MW e docas com plataforma niveladora com capacidade para 6 ton
- Funcionamento 24h, com cancelas anti-intrusão e bollards que impedem a entrada ou saída de veículos não autorizados

O Distribution Center Cajamar (DCC), foi executado em um terreno de 354.460 m² e área construída de 153.975 m². O Condomínio Logístico é composto por 22 módulos de galpões com apoio funcional - administrativo com refeitório, portaria, apoio motorista, apoio predial, casa de bombas e reservatório, cabine de entrada, estação de tratamento de esgoto, bloco de área de lazer, sanitários externos, estação de tratamento de água e dois poços artesianos.

Localização
Localizado em Cajamar, no raio 30 km, possui grande mobilidade por meio de malha viária terrestre com fácil acesso aos modais aéreos e portuários. Áreas de atuação predominantes: logística, transporte, comércio, indústria pet, agronegócios, e-commerce, health e varejo. Rodovia dos Bandeirantes| 8 km Rodoanel Mario Covas | 9 km São Paulo Centro | 37 km Aeroporto de Congonhas | 47 km Aeroporto de Cumbica | 54 km Aeroporto de Viracopos | 65 km Porto de Santos | 130 km
.
Condições e pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 F
(link removido)

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Via De Acesso Pedreira, 31775

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 28.000.000	4.250m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.49km	avenida pedro celestino leite penteado, 305	Empresarial Paoletti (Jordanésia)
Ver anúncio	R$ 750.000	250m²	Galpão / Depósito	1	2	--	0.75km	avenida antonio de barros, 668	Altos de Jordanésia (Jordanésia)
Ver anúncio	R$ 599.000	300m²	Galpão / Depósito	2	1	4	1.06km	avenida buri, 32	Colina Maria Luíza (Jordanésia)
Ver anúncio	R$ 1.300.000	527m²	Galpão / Depósito	1	4	5	1.08km	avenida buri, 92	Colina Maria Luíza (Jordanésia)
Ver anúncio	R$ 5.500.000	2.500m²	Galpão / Depósito	--	4	6	1.28km	rodovia edgard máximo zamboto, 1000	Altos de Jordanésia (Jordanésia)