Galpão à venda em Industrial Maria Joana Crivelloni Abrão - SP

Venda

R$ 7.100.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.300

Galpão à venda em Industrial Maria Joana Crivelloni Abrão - SP

Endereço indisponível  Industrial Maria Joana Crivelloni Abrão, Americana/SP

  • Area útil/total  3.362m² / 4.515m²

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: REO735962

Oportunidade para Investidores! Prédio Industrial em Americana/SP – Renda Garantida até 2026!

Está buscando um excelente investimento com retorno garantido? Apresentamos um prédio industrial já alugado, proporcionando uma renda fixa até 2026! Localizado no Bairro Industrial Maria JC Abrão, Americana/SP, às margens da Rodovia SP-304, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um ativo de alta rentabilidade e excelente localização estratégica.

Características do Imóvel:
- Terreno: 4.515,50 m²
- Área Construída: 3.362,95 m²

Pavimento Térreo:
- Estacionamento frontal com 10 vagas
- Ampla área de manobra e estacionamento interno
- Recepção
- Vestiários masculino e feminino (com sanitários e chuveiros)
- Almoxarifado
- Cabine de gás, oficina de manutenção, área de estoque
- Galpão industrial com telhas galvanizadas, 06 exaustores, portas grandes laterais, frente e fundo
- Piso em concreto usinado
- Caixa d’água com capacidade de 25 mil litros

Pavimento Superior:
- Escritório amplo com divisórias, forro térmico e isolante, piso vinílico
- Sala de treinamento
- Refeitório e cozinha industrial com acesso exclusivo via segunda escadaria
- Três banheiros

Segurança:
- Sistema completo com alarme e cerca elétrica com sensores de presença!

Este é o imóvel perfeito para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alto padrão e excelente infraestrutura. Com locação vigente até 2026,

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento único.

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