Galpão à venda em Itajaí - 1.444,80m²

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Endereço não disponível
Canhanduba, Itajaí

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 1347

Galpão com Estrutura completa perto dos Portos de Itajaí e Navegantes!

Características do Galpão:
Área total: 1.444,80m²
Chão fabril: 862,80m²
Área administrativa: 582m²
Mezanino: Entregue com cobertura de contra piso para carga de 1.000kg/m²
Pé Direito: 12m
Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²
Mezanino com capacidade de 1t/m²
Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural
Porta de docas automatizadas
100% construído com pré-moldados
Duas docas com elevação de 1,30m
Espera para elevador de carga

Características do condomínio:
Pátio de manobra
Telhas Translucidas para iluminação natural
Portaria 24 horas
Sensor de presença
Cercas elétricas
Câmeras
Garras de tigre
Classificação J3 para incêndio
Pavimentação com Paver tipo S
31 vagas para carros leves
Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver

Esse galpão fica localizado perto de tudo:
600m BR101
+22km Porto de Navegantes
+ 6km Porto de Itajaí
+ 163km Porto de Itapoá
Futuro acesso da praia brava – Asfaltado em 2024 e até 2026 terá um acesso com 4 vias
Acesso ao novo estádio do Barra FC (5 campos e estrutura de treinamento para 150 atletas);
Localização com fácil retorno na BR101 para o sul ou norte do estado.

Condições de pagamento: Mínimo de 40% de entrada, permuta analisada, parcelamento máximo em 15x (reajustes vigentes até a conclusão da obra: CUB; após a obra: CDI vigente). Política de comercialização de Janeiro/24. Preços e adicionais sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado?
Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta.
Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais.

Quem somos:
A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.