Galpão com 4.000m², Bairro Itoupava Norte - Blumenau

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Endereço não disponível
Itoupava Norte, Blumenau

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 1367

GALPÃO NOVO à venda ou Locação no bairro Itoupava Norte em Blumenau!

Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios em Blumenau, uma cidade em constante desenvolvimento econômico. Neste ambiente você terá chances de solidificar sua posição no mercado. O empreendimento está localizado no bairro Itoupava Norte e está em fase final de acabamento, sendo entregue em poucos dias.

Informações do Imóvel:
Área Total do Terreno: 4000m²
Chão Fabril: 2300m²;
Área administrativa e uso comum (Mezanino): 300m²;
Pé direito: 8 metros;
Capacidade de carga (chão fabril): 5Ton/m²;
02 Doca para carga e descarga;
170 Vagas de estacionamento, fixas e rotativas;
Acesso ao Galpão em 2 vias.

**Proprietário estuda 40% do valor do imóvel em permuta.

*Entrega prevista para Jan/2025
Valor da Locação: R$100.000,00
IPTU: á confirmar

Informações Adicionais:

Localização Estratégica: Situada em uma região de grande movimentação comercial, proporcionando visibilidade e acesso fácil para clientes e parceiros de negócios.
Espaço Personalizável: Com uma área generosa e versátil, esta sala comercial permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.
Ambiente Profissional: Estrutura moderna e bem planejada, ideal para criar um ambiente profissional e atraente para clientes e colaboradores.
Soluções Eco-friendly: Conta com um sistema de reaproveitamento de água da chuva, demonstrando um compromisso com práticas sustentáveis e ecológicas.

Distâncias Importantes:
4km até o Centro de Blumenau;
56km até o Porto/Aeroporto de Navegantes;
59km até Porto de Itajaí;
13km da BR 470;
50km da BR 101.

Gostou das informações? Então entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade de negócio.

Explore nossa variedade de galpões disponíveis para venda e locação, ideais para suas necessidades industriais, armazenagem, logística e muito mais. Oferecemos opções de barracões espaçosos e funcionais, prontos para impulsionar o sucesso do seu negócio. Caso não encontre o que procura em nosso portfólio online, entre em contato conosco para descobrir unidades adicionais disponíveis fora do site. Estamos aqui para ajudar a encontrar o local perfeito para otimizar suas operações industriais e logísticas.

Quem somos:
A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.