Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Viscondessa Pirassununga, Cidade Nova, Rio de Janeiro, 2073 m2 por R$ 11.130.000

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Rua Viscondessa Pirassununga,
Cidade Nova, Rio de Janeiro

Galpão/Depósito/Barracão Referência: RPGA00006

Prédio comercial com área construída de aproximadamente 2100 m², disponível para venda e para locação.
No caso de locação, o imóvel poderá ser desmembrado para locação em separado, composto de:
Galpão com aproximadamente 707 m² (valor do aluguel: R$ 29.000,00);
Duas lojas com aproximadamente 205 m² cada (valor do aluguel: R$ 11.000,00 - cada loja); E mais dois andares com lajes livres com aproximadamente 480m² cada (valor do aluguel: R$ 7.000,00 cada). Valor do aluguel para todo o imóvel - R$ 65.000,00 Terreno com 41,95m de frente e fundos por 24,9m de profundidade em ambos os lados. Todo o conjunto em bom estado. O acesso às 2 lajes corridas pode ser feito por elevador ou por escada. Banheiros novos, inclusive PNE. Copa, garagem.
Ótima localização na Cidade Nova. A 3 minutos a pé do metrô Praça Onze. Próximo à Prefeitura do RJ, nova CEDAE, Sede Correios, PETROBRAS e outros.
Valor mensal do IPTU 2024 atualizado.
Sobre as garantias de locação são aceitos: Seguro Fiança ou