Barracão industrial diferenciado localizado na rua José Hauer 685, próximo ao Terminal do Carmo. -Está implantado em um terreno de 6.280 m². -Tem 4.800 m² de área construída: -Sendo 3.200 m² de piso (chão) barracão; nessa área de vão tem ainda 2 mezaninos (1 com 300 m² e outro com 100 m²). -Piso Térreo: 400 m² com área de show room, refeitório com churrasqueira, e 2 vestiários (1 com capacidade para 10 pessoas e outro para 40 pessoas). -Primeiro Piso: 400m² com antessala (sala espera); copa; e 5 salas (uso administrativo - escritórios ). -Segundo Piso: 400 m² divididos em 3 ambientes - antessala 40 m²; sala em vão com cerca de 320 m² e sala (escritório ) com cerca de 40 m². -Terceiro Piso com 400 m² sendo antessala com cerca de 30 metros e terraço com cerca de 370 m². Diferenciais: .Piso em concreto armado de alta performance; pátio com 30 vagas para automóveis; transformador trifásico 380V; .Cisterna para coleta e contenção de água da chuva com sistema de tratamento, com capacidade para 30 mil litros; .CFTV de ultima geração; elevador panorâmico; sistema de iluminação natural com vidraças projetadas para propiciar economia no uso de energia; lavanderia com lavadoras; .Depósito; fachada com vidro de alta performance para eficiência de iluminação e economia de uso de energia elétrica; .Casa de máquinas que atende às normas de legislação; .3 entradas para caminhão (automatizadas); .2 pontes rolantes (6 toneladas); .Circuito de câmeras interno e externo; cerca elétrica; interfone; preparação para ar condicionado; banheiro feminino e masculino em cada piso. .Imóvel com fachada moderna, toda envidraçada e excelente padrão estrutural de construção. Acabamentos de primeira linha: .Áreas administrativas com materiais nobres: granito nas bancadas dos banheiros, copa, refeitório; móveis; louças e metais dos banheiros; pisos; guarda corpo das escadas; elevador; divisórias. .Ambientes arejados, claros e bem ventilados. Excelente incidência de sol. .A localização: Estratégica com fácil acesso à Avenida da Torres. .Imóvel averbado. Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: (41) 9.9211-8276. Imobiliária A2 - CRECI: 7427J.