Galpão à venda, 1400 m² - Vila Siqueira - São Paulo/SP.....

Area útil/total 1.400m² / 1.400m²
Salas: 8
Garagens: 10
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 06:55h | Ref: GA0003

PRÉDIO PONTE DA FREGUESIA X BAIRRO LIMÃO 1400M2
PRÉDIO PONTE DA FREGUESIA 1400M2
(O imóvel não é GALPÃO e sim PRÉDIO com 2 pisos e galpão piso inferior + 1 baia de caminhão)
Obs O prédio esta terminando uma reforma
Trata-se de um prédio com dois pisos, que faz frente para duas ruas :
(não é esquina)
Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de ~ 50 m2.
Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes.
Possui banheiros e Vestiários para os operários.
A Área Total do piso inferior é de cerca de 700 m2.
Este lado do imóvel tem frente para a Av. Antonio Munhoz Bonilha nº 52.

É a Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total ~ 700 m2
Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório, etc.

As fotos anexadas são antigas e foram tiradas na última reforma do prédio.

Atualmente o prédio esta em reformas.

O prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa dágua para incêndio e
instalação com entrada para gás natural / rua.

Terreno ~ 900 m2 (frentes com aprox. 35 m) Trapézio
Área construída: ~ 1.200 m2 (1400 não contabilizado)
Área de piso fabril: ~ 500 m2
Área de escritórios: ~ 800 m2
Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais
Capacidade do piso (ton./m²) Piso do Depósito é para Alta tonelagem
Pé direito: 4,5 m Galpão piso térreo

Valor de locação: Estimativa R$ 25.000,00 ( estudo tempo para adaptação ao novo inquilino)
Valor de condomínio: IPTU ~ R$ 3.073,00 mensal
Valor Venda R$ 5.000.000,00 Aceito propostas
Consulte a Amada

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Escritório
Piso elevado

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Rua Dona Estela Borges Morato

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.361.000	1.400m²	Galpão / Depósito	1	6	--	0km	rua dona estela borges morato, 85	Vila Siqueira (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 850.000	307m²	Galpão / Depósito	--	4	3	0.51km	rua editor arnaldo magalhães de giácomo, 400	Sítio Morro Grande
Ver anúncio	R$ 1.200.000	438m²	Galpão / Depósito	--	3	2	1.03km	rua nereu rangel pestana, 205	Brasilândia
Ver anúncio	R$ 2.600.000	800m²	Galpão / Depósito	--	7	--	1.31km	rua matias arrudão, 289	Jardim Monte Alegre
Ver anúncio	R$ 4.160.000	380m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.36km	avenida elísio teixeira leite, 4554	Jardim Paulistano (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 2.200.000	1.200m²	Galpão / Depósito	4	3	2	1.43km	rua olinto fraga moreira, 49	Brasilândia
Ver anúncio	R$ 1.700.000	600m²	Galpão / Depósito	--	3	5	1.47km	rua celestina moreira, 301	Sítio Morro Grande
Ver anúncio	R$ 1.200.000	500m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.7km	avenida deputado cantídio sampaio, 4699	Jardim Brasília