Predio Comercial com Galpão e Ampla Area de Terreno, Tambore

Area útil/total 5.510m² / 7.711m²
Salas: 8
Garagens: 40
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 19:15h | Ref: DA1641

Trata-se de um imóvel comercial misto que pode ser muito bem utilizado para empresas que queiram integrar suas operações em um dos melhores Locais de se fazer negócios do Estado de São Paulo.
A área total construída, em pré-moldado, é de 5510 m² sendo o Galpão com 2475 m² , o piso Térreo com 991 m² e escritórios no primeiro e segundo pavimento que totalizam 1.892 m² e o restante de áreas de apoio. O Galpão tem pe direito de 8 metros e 3 Docas sendo duas com Plataformas.
Há uma ampla área de terreno nos Fundos que pode ser utilizado para ampliação. No caso do Galpão ele esta projetado para ser aumentado em 1600 m². O terreno total permite uma construção de 9.862 m².
O Predio tem dois geradores de energia que pertencem ao atual inquilino mas poderão ser negociados com ele.
O Atual inquilino esta ciente da possibilidade da Venda do Predio e deverá desocupa-lo em 90 dias. O Contrato de locação encerra-se em julho de 2025.

Consulte-nos e venha conhecer o Imóvel.

Daniel Relvas ’’ Corretor de Imóveis’’
CRECI 172029 F
11-9

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Alameda Araguaia

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 74.000.000	5.510m²	Galpão / Depósito	6	4	40	0km	alameda araguaia, 0001	Alphaville Industrial
Ver anúncio	Confira	11.580m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.27km	avenida juruá, 434	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 8.400.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.3km	alameda araguaia, 261	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 45.000.000	5.300m²	Galpão / Depósito	15	10	25	0.3km	avenida juruá, 641	Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Ver anúncio	R$ 4.750.000	500m²	Galpão / Depósito	--	2	3	0.43km	alameda araguaia, 122	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 8.500.000	610m²	Galpão / Depósito	--	4	10	0.46km	alameda araguaia, 100	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 12.000.000	1.823m²	Galpão / Depósito	--	--	8	0.52km	alameda araguaia, 55	Tamboré
Ver anúncio	R$ 12.000.000	1.025m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.54km	alameda araguaia, 1	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 32.092.000	3.515m²	Galpão / Depósito	--	8	50	0.85km	alameda xingu, 679	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 450.000	50m²	Galpão / Depósito	1	1	2	0.87km	alameda rio negro, 503	Alphaville Industrial