Venda R$ 14.900.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.500 |
Galpão/Área de 4.915 m² na Penha
Rua Olívio Guelfi, 147, Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo/SP
Area útil/total 3.700m² / 4.915m²
Salas: 5
Garagens: 12
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 74024472
GALPÃO/ÁREA/TERRENO - PENHA
Imóvel situado na Rua Olívio Guelfi, 147/157, Penha, Jd. Jau, S/P. Área total do imóvel 4.915 m².
Tendo em vista todas as melhorias de mobilidade viárias, com o novo trecho Vila Prudente - Penha de França (Linha 2 -Verde entrega 2026) atenderá - no mínimo- 83 mil pessoas (fonte 2022), o terreno está muito bem localizado ficando a 450 metros da futura Estação do Metrô Tiquatira.
Ótima localização próximo ao centro da Penha de França, Shopping Penha, atacadista Assaí, farmácias, Mercado Municipal, feira livre, Estação Ferroviária Engenheiro Trindade.
Acesso fácil a Avenida Carvalho Pinto (Tiquatira), Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Fernão Dias, Dutra e Airton Senna.
Acreditando neste potencial do empreendimento e baseado no m² atual do local formulamos nossas condições de negócio, nos seguintes termos;
Condições do Negócio
? Valor de Venda:
R$ 14.900.000,00 milhões à vista
? Permuta Financeira/Física Fora:
R$ 16 milhões
? Permuta Física Local:
R$ 17 milhões
? IPTU quitado pela incorporadora sem abatedor do valor transacionado com os vendedores.
? Comissão de Corretagem por conta da incorporadora
? IPTU tem um benefício tributário para pagamento ou parcelamento com até 35% de desconto.
? Débito estimado do IPTU em R$ 1.4 milhões
? As propostas deverão conter a Due Diligence imobiliária envolve uma série de etapas e análises permitem obter informações relevantes e precisas sobre o imóvel antes de realizar a transação. Superada esta fase, passaremos para a fase comercial, sem isto não será aceita nenhuma proposta.
? Zoneamento ZM
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Olívio Guelfi, 147
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Jardim Jaú (Zona Leste)
Transporte
Transporte na região do Jardim Jaú (Zona Leste)
Mercados
Mercados na região do Jardim Jaú (Zona Leste)
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Imóveis no mesmo endereço
Rua Olívio Guelfi, 147
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 18.000.000 | 2.366m² | Venda | -- | 2 | 12 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 20.000.000 | 5.100m² | Venda | -- | -- | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 14.000.000 | 5.100m² | Venda | -- | 6 | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 16.500.000 | 3.000m² | Venda | -- | 4 | 12 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 17.680.000 | 4.915m² | Venda | -- | 2 | 10 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 14.840.000 | 4.915m² | Venda | -- | 2 | 10 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 15.000.000 | 3.000m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 55.000 | 2.366m² | Aluguel | -- | 2 | 12 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 75.000 | 5.100m² | Aluguel | -- | 6 | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 55.000 | 3.000m² | Aluguel | -- | 2 | -- |
Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Rua Olívio Guelfi, 147
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 15.000.000 | 3.000m² | Galpão / Depósito | -- | 6 | 10 | 0km | rua olívio guelfi, 160 | Jardim Jaú (Zona Leste) |
| R$ 18.000.000 | -- m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | 10 | 0.03km | rua olívio guelfi, 157 | Penha |
| R$ 9.575.000 | 2.500m² | Galpão / Depósito | -- | 6 | 8 | 0.39km | avenida doutor assis ribeiro, 900 | Jardim Piratininga |
| R$ 6.360.000 | 1.610m² | Galpão / Depósito | -- | 5 | 5 | 0.39km | avenida gabriela mistral, 1213 | Penha De França |
| R$ 7.000.000 | 1.716m² | Galpão / Depósito | -- | 1 | -- | 0.4km | avenida gabriela mistral, 1227 | Penha De França |
| R$ 4.300.000 | 840m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | -- | 0.47km | avenida doutor abraão ribeiro, 89 | Bom Retiro |
| R$ 15.840.000 | 4.951m² | Galpão / Depósito | -- | 13 | 20 | 0.67km | rua guacari, 39 | Penha |
| R$ 2.000.000 | 275m² | Galpão / Depósito | -- | -- | 4 | 0.7km | rua rodovalho junior, 775 | Penha |
| R$ 9.600.000 | 1.500m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | 10 | 0.94km | rua abaitara, 13 | Vila Mesquita |
| R$ 6.500.000 | 784m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | -- | 1.9km | rua caetano de campos, 227 | Tatuapé |
Anúncios na região do Jardim Jaú (Zona Leste)!
Endereço Indisponível Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo
3.000m²
10 vagas
Rua Olívio Guelfi Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo
Endereço Indisponível Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo
5.800m²
10 vagas
Endereço Indisponível Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo
1.500m²
10 vagas
Rua Abaitara Vila Mesquita, São Paulo
2.380m²
Rua Abaitara Vila Mesquita, São Paulo
1.500m²
10 vagas
Rua Abaitara Cangaíba, São Paulo
2.480m²
10 vagas
Rua Abaitara Vila Mesquita, São Paulo
1.430m²
10 vagas
Rua Abaitara Cangaíba, São Paulo
1.610m²
5 vagas
Avenida Gabriela Mistral Penha De França, São Paulo
Galpão / Depósitos à venda nos bairros de São Paulo
barra funda
brás
vila guilherme
santo amaro
mooca
ipiranga
tatuapé
limão
casa verde
sacomã
vila prudente
saúde