Galpão de 9.088m², para alugue lou venda no Jardim da Glória- Cotia

Area útil/total 9.088m² / 9.088m²
Salas: 5
Garagens: 108
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 19:25h | Ref: GL00129

Galpão de 9.088m² para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.
Galpão seminovo no Cotia Industrial Park, para ocupação monousuário, podendo ser utilizado para operações industriais, de armazenagem e/ou logística.
Área de terreno: 16.692,10 m²
Área construída: 9.088,00 m²
Área fabril: 6.907,10 m²
Mezanino: 1.138,08 m²
Marquise: 838,13 m²
Pé-direito livre de 12m (abaixo das vigas).
Zoneamento ZICS (zona de indústria comércio e serviços)
Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
Docas: 7;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Localização Estratégica
2,1 km da Rodovia Regis Bitencourt (BR -116
2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP
Locação: R$210.000,00 / mês (Fevereiro de 2025)
Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões) (Fevereiro de 2025)
IPTU: R$37.833,00/anual
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