Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas do Setor Frigorífico-Unmissable Opportunity for Investors and Companies in the Refrigeration

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ESTRADA DA RIBEIRA BR-476, 517
Imbuial, Colombo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA00125

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas do Setor Frigorífico

Complexo Industrial Completo em Colombo, Paraná ? Perfeito para Expansão e Operação de Frigoríficos

Apresentamos uma excepcional propriedade para venda ou investimento em Colombo, Paraná, ideal para empresas do ramo frigorífico ou investidores interessados em operações industriais de grande porte.

Detalhes da Propriedade:

Área Construída Total: 4.600 m²
Área do Terreno: 40.000 m²
Características do Complexo:

Barracão Principal: 2.640 m²
Entreposto Frigorífico: Aproximadamente 1.000 m² equipado com:
7 Câmaras Frias
2 Tentais para Carcaças com capacidade para 250 bois
Câmaras de Congelamento:
1 câmara com capacidade de 20.000 kg
1 câmara com capacidade de 10.000 kg
1 túnel de congelamento com capacidade de 10.000 kg
Câmara de Resfriamento para Caixaria com capacidade de 12.000 kg
Câmara para Ossos
Sala de Desossa
Infraestrutura Adicional:

Escritórios
Refeitório para colaboradores
Residências no Terreno:
180 m², 120 m² e 150 m², perfeitas para moradia de gerentes ou uso administrativo
Área de Expansão: 1.500 m² de barracão vazio pronto para ampliação ou desenvolvimento de outro negócio
Área Asfaltada: 3.000 m² para logística facilitada
4 Tanques de Peixe, diversificando as possibilidades de negócio
Localização Estratégica: O complexo está localizado as margens da PR 476 e a alguns KM da BR 116 em um próspero parque industrial de Colombo, PR, garantindo fácil acesso e infraestrutura para operações robustas.

Ideal para: Frigoríficos, empresas de alimentos, logística de produtos congelados e investidores do setor industrial.

Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina.
Obs.: Valores de aluguel, IPTU e condomínio, sujeitos a alteração e confirmação, visitas somente com pré-agendamento.

Unmissable Opportunity for Investors and Companies in the Refrigeration Sector
Complete Industrial Complex in Colombo, Paraná - Brazil ? Perfect for Expansion and Operation of Refrigerated Warehouses

We are presenting an exceptional property for sale or investment in Colombo, Paraná, ideal for companies in the refrigeration sector or investors interested in large-scale industrial operations.

Property Details:

Total Built Area: 4,600 m²
Land Area: 40,000 m²
Complex Features:
Main Warehouse: 2,640 m²
Refrigerated Warehouse: Approximately 1,000 m² equipped with:
7 Cold Chambers
2 Carcasses Tents with capacity for 250 cattle
Freezing Chambers:
1 chamber with a capacity of 20,000 kg
1 chamber with a capacity of 10,000 kg
1 freezing tunnel with a capacity of 10,000 kg
Cooling Chamber for Boxes with a capacity of 12,000 kg
Bones Chamber
De-boning Room
Additional Infrastructure:
Office
Employee Dining Room
Residences on the Property:
180 m², 120 m², and 150 m², perfect for manager housing or administrative use
Expansion Area: 1,500 m² of empty warehouse ready for expansion or development of another business
Paved Area: 3,000 m² for facilitated logistics
4 Fish Tanks, diversifying business possibilities.
Strategic Location: The complex is located on the banks of PR 476 and a few kilometers from BR 116 in a prosperous industrial park in Colombo, PR, guaranteeing easy access and infrastructure for robust operations.
Ideal for: Refrigerated warehouses, food companies, frozen product logistics, and industrial sector investors.

Visits only by appointment.

At KON, we operate in the real estate market, with a focus on corporate real estate; therefore, our focus is on the sale of commercial spaces, leasing and sale of warehouses, and industrial areas, in the states of Paraná and Santa Catarina.