Excelentes Galpões em Porto Belo SC

Última atualização: 29/01/2025 às 10:30h | Ref: GLP003

Seu dinheiro com um excelente investimento certo, gerando renda fixa todo mês, galpões locados, já pensou!
Você investidor, essa é a hora de investir num bom negócio!

Excelente Galpão, gerando renda, locado, num condomínio com uma localização estratégica, infraestrutura completa, economia compartilhada, desburocratização, próximo da BR-101, a 15 minutos de Porto Belo, próximo dos portos de Itajaí e Navegantes, dois principais portos do Vale do Itajaí, 40 minutos do Porto de Itajaí e 1 hora do porto de Navegantes, com fácil acesso para região Sul e Norte do Estado.

Distancia do condomínio aos portos da região:

Porto de Itajaí em torno de 1 h 18 min (41,9 km) via BR-101.
Porto de Navegantes em torno de 1 h 45 min (56,7 km) via BR-101.
Porto de Itapoá em torno de 3 h 39 min (196,4 km) via BR-101.
Porto de São Francisco do sul em torno 2 h 59 min (135,4 km) via BR-101.
Porto Belo ao porto de Imbituba em torno de 1 h 45 min (131,8 km) via BR-101.

OPORTUNIDADES PARA INVESTIDORES:
GALPÕES GERANDO RENDA.
GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

SANTA CATARINA UM ESTADO COM MUITOS MOTIVOS PARA INVESTIR
TRATAMENTO TRIBUTÁRIO DIFERENCIADO:

• REDUÇÃO DE CUSTOS DE IMPORTAÇÃO PARA DIVERSOS PRODUTOS E TIPOS DE OERAÇÃO..
O TTD CONCEDE REDUÇÃO DE ICMS NA IMPORTAÇÃO, ALÉM DE OUTROS INCENTIVOS FISCAIS PARA E-COMMERCE, INDÚSTRIA OU LOGÍSTA.
• MÃO DE OBRA EXTREMAMENTE QUALIFICADA.
• E C O N O M I A D I V E R S I F I C A D A : R E F E R Ê N C I A N O T U R I S M O , F O R T E N A
INDÚSTRIA, POTÊNCIA NO CAMPO.
• REFERÊNCIA NACIONAL NA EXPORTAÇÃO DE CARNES E AVES.

SEM BUROCRACIAS: MULTISSETORIAL
• As regras para operação do condomínio e não do município.
• Empresas de qualquer ramo podem operar.
• As licenças foram providenciadas previamente pelo condomínio

CONDOMÍNIO:

• ADMINISTRATIVO
• HELIPONTO HOMOLOGADO
• BALANÇA RODOVIÁRIA
• GARITA COM SEGURANÇA 24H
• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• ÁREA DE LAZER E CONVIVENCIA
• QUADRAS ESPORTIVAS
• CENTRO DE EVENTOS EQUIPADOS PARA PALESTRANTES E WORKSHOP
• ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES
• GALPÕES OTIMIZADOS

As empresas que operam no condomínio usufruem dos espaços comuns. com isso os custos operacionais têm uma redução de até 98% e as empresas concentram o foco em seu core business, sem ter que gastar tempo e recursos com infraestrutura.

SEGURANÇA:
• PORTARIA ARMADA COM VIGILÂNCIA 24H
• SISTEMA DE RECONHECIMENTO FACIAL
• MONITORAMENTO ELETRÔNICO POR CÂMERAS.

GALPÕES LOGÍSTICOS 15, 16 e 17 C com 2.250 m² Área Privativa e 3.000 m² Área total.
PÉ DIREITO DE 13, 30 METROS + 03 DOCAS POR GALPÃO + PISO PARA 5 TONELADAS.
* Já locado com contrato de locação.
* Mensal de R$ 75.000,00 (corrigidos).
* Prazo de Contrato: 10 anos.

VALOR DE VENDA R$ 15.900.000,00

CONDOMÍNIO R$ 960,02
IPTU R$ 2.589,95

* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso!

* Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!