Agroindústria de Camarão Marinho com Frigorífico à Venda em São Simão - Área de 13 Hectares

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Praça São Paulo e Minas, 0
Zona Rural, São Simão

Galpão/Depósito/Barracão Vende-se Agroindústria – Criação de Camarão Marinho com Frigorífico para Beneficiamento – São Simão, SP

Essa é uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no segmento de Aquicultura. Com uma empresa em pleno funcionamento, estrutura moderna e tecnologia de ponta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para ingressar no lucrativo mercado de cultivo de camarões e peixes.

Localização Privilegiada

A propriedade está localizada em São Simão, no Estado de São Paulo, a apenas 40 km de Ribeirão Preto, um dos polos consumidores mais ricos do Brasil. Acesso fácil pela rodovia Anhanguera e a apenas 3 km do centro da cidade de São Simão.

Área Total

A propriedade possui 13 hectares, completamente cercada e com áreas de preservação permanente (APP) já inclusas. Toda a área de produção está cercada por alambrado, garantindo segurança e controle.

Capacidade e Estrutura de Produção

• Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual (SISP), autorizado pela Secretaria da Agricultura, com capacidade de produção de até 4 toneladas por mês. Potencial de duplicação sem necessidade de expansão física.
• 2 estufas modernas para produção de camarão, sendo:
• Estufa 1: 48 metros X 51 metros
• Estufa 2: 40 metros X 51 metros
• Cobertas internamente por sombrite 50% para controle de luz
• 2 platôs equipados com:
• 4 tanques circulares de 10 m³
• 10 tanques circulares de 40 m³
• 11 tanques retangulares de 240 m³
• Filme de cobertura importado
• Sistema de tubulação para recirculação dos tanques com 60mm
• Tanques de 40 m³ equipados com 4 nozzles A3 importados cada
• Tanques de 240 m³ com 16 nozzles A3 importados cada
• Tanque de reserva de água externa com capacidade de 1 milhão de litros (20 metros X 45 metros), revestido com PEAD 1 mm
• Poço artesiano com profundidade de 150 metros, com vazão de 11 mil litros/hora e transformador próprio de 440V, com outorga de água pela SABESP.

Instalações

• Capacidade elétrica instalada para toda a empresa de 600 amperes com 4 painéis elétricos completos para controle de toda a carga.
• Gerador Cummins de 170 kVA, garantindo autonomia total para a empresa em caso de falta de energia.
• Depósito para ração e ferramentas com laje.
• Escritório completo com ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha equipada, 2 suítes, sala, 2 banheiros e recepção com acabamento fino.
• Casa do caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.

Equipamentos Incluídos

Estufas:

• Sopradores: 2 unidades de 3 cv e 2 unidades de 6 cv
• Aeradores chafariz: 6 unidades de 05 cv
• Bombas: 10 unidades de Sibrape 2 cv, 16 unidades de Sibrape 3 cv, 2 unidades de Jacuzzi 2 cv
• Nozzles A3: 180 unidades
• Biodigestores: 3 unidades de 3 m³
• Caixas d’água: 9 unidades de 2 m³ e 9 unidades de 1 m³
• Mídias biológicas: 4 m³

Laboratório:

• Equipado com fotocolorímetro Alfakit, oxímetros, pHmetros, microscópio e kits para análise de água, balanças de precisão Toledo (15 kg e 300 kg).

Frigorífico:

• Câmaras frigoríficas: uma para recepção da matéria-prima (2x25 m), uma para produto acabado congelado (2x3 m) e outra para produto acabado resfriado (2x3 m).
• Máquina de gelo Everest com capacidade de 300 kg/dia.
• Lavadora de alta pressão Karcher HDS 5/13 U/UX.
• Mesas em inox com torneiras para manipulação do camarão, tanques para lavagem de caixas e lavador de botas.

Facilidades Adicionais

• Transformador próprio com potência adequada para suportar toda a demanda da empresa.
• Inventário de peças e equipamentos para manutenção completa das operações.
• Estufas modernas com geomembrana de 1mm em PVC para os tanques circulares e PEAD 1mm para os tanques retangulares.
• Toda a tubulação e infraestrutura instalada e operacional.

Outras Instalações

• Vestiários masculinos e femininos, ambos com 2 chuveiros e 2 vasos sanitários cada.
• Sala do SISP com banheiro, conforme exigido pelas normas sanitárias.
• Depósito adicional com diversos equipamentos, incluindo bombas, ferramentas e componentes de manutenção.

Valor e Condições

• Preço de venda: R$ 2.650.000,00
• Possibilidade de arrendamento a ser discutida.

Para quem deseja investir no crescente mercado de Aquicultura, com foco em camarão marinho e potencial para expandir para o cultivo de peixes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio, com retorno garantido devido à demanda do setor e à proximidade com um dos principais polos consumidores do Brasil.

Entre em contato agora e agende sua visita!

Alejandro D’Kali
Corretor Avaliador – CRECI SP272871 | MGF0055619