Galpão à venda, 1977 m² por R$ 8.400.000,00 - Macuco - Valinhos/SP

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Rua Clark, 2669
Macuco, Valinhos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0013

Galpão a venda, no bairro Macuco, Valinhos São Paulo,

Terreno: 5.103m2
Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2
Pav. Superior: 189,80m2
Galpão: 1.080,89m2
Guarita: 11,04m2
Galpão/Anexo: 404,32m2
Telheiro: 107,05m2
TOTAL: 1.977,78M2
Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura
látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes:
Inferior:
Refeitório;
Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica);
Ambulatório;
2 vestiários (todos revestidos com cerâmica).
Superior:
2 salas de trabalho;
1 sala de reunião;
Recepção com lavabo (revestido com cerâmica);
4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica).
Produção:
O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional
(blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de
empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio:
Laboratório de controle e inspeção;
Almoxarifado;
2 vestiários (todos revestidos com cerâmica);
Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos.
O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante
outorga do DAEE.
Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de
esgoto local.
A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kvas.

VALINHOS
Valinhos está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Foi considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, de acordo com pesquisa realizada pela Consultoria Austin Rating, para a 2 edição do Anuário Melhores Cidades do Brasil 2022, da Revista Isto É. Os índices avaliados foram Qualidade de Vida, Educação, Saúde, Habitação, Responsabilidade Social, Atenção ao Jovem e Desenvolvimento Humano
Conhecida como a Capital do Figo Roxo, a festa do Figo é o maior evento da Cidade, com shows de artistas renomados. Outras atrações são: o Shopping e o CLT Ayrton Senna um parque com lagos e playgrounds.
Valinhos possui diversos colégios renomados Porto Seguro, Etapa, Maple Bear, SESI.
Um polo industrial em crescimento, nela estão sediadas multinacionais como Eaton, Rigesa e Unilever.
A 10 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 50 minutos da Cidade de São Paulo, você terá o sossego de uma cidade do interior mantendo a proximidade com grandes centros.