Galpao em excelente localização e estado
R$ 18.990.000IPTU: R$ 5200
    • 3.665m² Área
    • 10 Salas
    • 5 Banheiros
    • 10 Garagens

    Galpao em excelente localização e estado

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    Rua Jorge Nunes Kehdi, 240
    Vila Anastácio, São Paulo

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: NT88

    VISITA IMEDIATA EXCLUSIVO

    Grande oportunidade de investimento! Este galpão na Vila Anastácio, com uma área total de 3.665 m², oferece tudo o que você precisa para um negócio de sucesso. Com uma área construída de 2.690 m² e 255 m² dedicados a escritórios, este imóvel proporciona um espaço amplo e bem estruturado.
    Localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, o galpão tem fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias do estado, como Rodoanel, Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Régis Bittencourt.
    O zoneamento ZM permite uma ampla variedade de usos, tornando este galpão ideal para diferentes tipos de negócios, incluindo redes de supermercados, construtoras, estacionamentos e centros de prática esportiva. A acessibilidade é um ponto forte, com proximidade às principais vias de acesso, facilitando a logística e o transporte.
    Um destaque adicional é a locação mensal de uso do espaço para antena, gerando uma renda por mês. A localização privilegiada dentro da cidade de São Paulo aumenta o potencial de locação, tornando este galpão uma escolha estratégica e sólida para investidores.
    Com um espaço amplo e versátil, este galpão é perfeito para abrigar diversos empreendimentos importantes para a cidade e o bairro. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece tantas vantagens e possibilidades de crescimento.

    A Vila Anastácio, localizada na zona oeste de São Paulo, é um bairro em constante desenvolvimento que combina tradição e modernidade. Originalmente uma área industrial, a Vila Anastácio tem passado por um processo de revitalização, transformando-se em um local atraente tanto para residências quanto para empresas.
    Uma das principais vantagens da Vila Anastácio é a sua localização estratégica. O bairro está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, além de ter fácil acesso a importantes rodovias como o Rodoanel, Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. Essa conectividade torna o bairro ideal para negócios que dependem de logística e transporte eficientes, além de facilitar o deslocamento dos moradores.
    O bairro também conta com uma infraestrutura completa de serviços e comércio. São diversas opções de supermercados, padarias, escolas e hospitais, além de shoppings e centros comerciais nas proximidades. A presença de novos empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais, evidencia o crescimento e a valorização da região.
    A Vila Anastácio é também um polo de investimento promissor. A área possui um potencial significativo para novas construções e negócios, devido à sua localização e infraestrutura. Isso atrai investidores e empreendedores que veem no bairro uma excelente oportunidade para crescimento e desenvolvimento.
    Em resumo, a Vila Anastácio é um bairro que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade e qualidade de vida de um ambiente residencial, com a conveniência e oportunidades de uma área em expansão. Seja para morar ou investir, a Vila Anastácio é uma escolha acertada para quem busca um lugar com história, infraestrutura e potencial de crescimento em São Paulo.
    Informações gerais
    Uso
    Comercial
    Tipo
    Galpão comercial
    Área útil
    3.665,00m²
    Área total
    3.665,00m²
    Área terreno
    3.665,00m²
    Valor por m²
    R$ 5.184/m²
    IPTU (anual)
    R$ 52.523
    Banheiros
    5
    Vagas
    10 grande determinada

    Informações do endereço

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    Academia

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    Alimentação

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Sala(s) de reunião
    • Semimobiliado
    • Portão automático

    Área comum

    • Acesso com asfalto
    • Acesso para PNE
    • Portão eletrônico
    • Portaria
    • Interfone