Oportunidade para Dark Store - Depósito/galpão urbano dentro de São Paulo.

Area útil/total 12.158m² / 9.699m²
Salas: 10
Garagens: 187
Banheiros: 7

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 06:40h | Ref: MO11507

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras.

Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra.

Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9.699 m², área construída de 12.158 m² e térreo com 5.612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4.992 m², pé direito primeiro andar 7,5 metros, mezanino área 1.214 m², pé direito mezanino 3,40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento ZM, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias CPTM, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes.

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Avenida João Dias, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.500.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	4	4	0.12km	avenida joão dias, 1321	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 8.700.000	1.022m²	Galpão / Depósito	--	4	--	0.13km	avenida joão dias, 1313	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 4.500.000	371m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.14km	rua joaquim dos reis, 127	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 8.700.000	1.597m²	Galpão / Depósito	--	5	15	0.15km	rua vigário taques bittencourt, 156	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 5.100.000	730m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.41km	rua bragança paulista, 310	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 6.500.000	582m²	Galpão / Depósito	6	6	20	0.51km	rua barão do rio branco, 854	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 3.360.000	480m²	Galpão / Depósito	--	2	15	0.74km	rua doutor carlos augusto de campos, 157	Santo Amaro
Ver anúncio	Confira	12.158m²	Galpão / Depósito	--	12	187	0.81km	avenida joão dias, 2300	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 2.300.000	384m²	Galpão / Depósito	--	5	3	0.84km	rua gutenberg d'avila, 123	Várzea de Baixo
Ver anúncio	R$ 9.600.000	1.234m²	Galpão / Depósito	--	8	8	0.85km	rua amador bueno, 432	Santo Amaro