Galpão à venda - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP

Area útil/total 505m² / 1.800m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 11:30h | Ref: GA0001

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²

CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Escritório
Lavabo

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Alameda 06, 51

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	2	20	0.19km	alameda 06, 113	Raposo Tavares
Ver anúncio	R$ 4.500.000	1.818m²	Galpão / Depósito	--	4	--	0.2km	alameda 06, 130	Raposo Tavares
Ver anúncio	R$ 1.350.000	320m²	Galpão / Depósito	--	3	1	0.57km	rua josé manuel de almeida, 1	Jardim Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 3.340.000	750m²	Galpão / Depósito	--	4	8	0.96km	padre miguel, 95	Centro
Ver anúncio	R$ 3.340.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	4	8	0.96km	alameda padre miguel, 95	Centro
Ver anúncio	R$ 2.800.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	7	--	1.03km	rua serra da mantiqueira, 573	Centro
Ver anúncio	R$ 1.034.042	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.08km	serra da mantiqueira, 506	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	0	0	1.42km	rua mário scarvance, 113	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 2.800.000	1.150m²	Galpão / Depósito	--	5	15	1.47km	rua serra da mantiqueira, 73	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 3.600.000	667m²	Galpão / Depósito	--	4	4	1.68km	rodovia raposo tavares, 40	Centro