Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.400.000,00 - Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista/SP

Area útil/total 505m² / 1.800m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:56h | Ref: GA0368

PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições:

Galpão: R$ 1.800.000,00
Terreno: R$ 1.100.000,00
Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²

CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50
(M/1079)

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Escritório

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Estrada Da Lagoa

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.600.000	667m²	Galpão / Depósito	--	4	4	1.12km	rodovia raposo tavares, 40	Centro
Ver anúncio	R$ 3.340.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	4	8	1.25km	alameda padre miguel, 95	Centro
Ver anúncio	R$ 3.457.447	527m²	Galpão / Depósito	--	4	6	1.44km	avenida ivo mário isaac pires, 4273	Tijuco Preto
Ver anúncio	R$ 1.350.000	320m²	Galpão / Depósito	--	3	1	1.54km	rua josé manuel de almeida, 1	Jardim Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 1.350.000	460m²	Galpão / Depósito	--	3	6	1.69km	rua josé manuel de almeida, 1723	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 1.350.000	320m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.69km	rua josé manuel de almeida, 1723	Jardim Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 4.500.000	1.818m²	Galpão / Depósito	--	4	--	1.83km	alameda 06, 130	Raposo Tavares
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	2	20	1.84km	alameda 06, 113	Raposo Tavares
Ver anúncio	R$ 2.400.000	505m²	Galpão / Depósito	--	3	--	1.93km	alameda 06, 51	Raposo Tavares