Venda R$ 15.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 13.861 |
Vende-se Business (2.194m²) – Santo Amaro – Próximo ao Shopping SP Market
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jardim Marajoara, São Paulo/SP
Area útil/total 2.194m² / 2.243m²
Salas: 1
Garagens: 18
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0068
Imóvel à Venda no Santo Amaro Business Park - Excelente Oportunidade de Investimento
Localização Privilegiada: O imóvel está situado na Av. Eng. Eusébio Stevaux, no bairro Jurubatuba, uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a importantes pontos comerciais e de transporte em São Paulo. O Shopping SP Market está a apenas 500 metros, e a Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) fica a apenas 1.300 metros, garantindo conveniência e mobilidade para funcionários e clientes. O Senac Campus Santo Amaro também está a 1.200 metros, o que torna a área ainda mais atrativa.
Características do Imóvel:
Área do terreno: 2.243 m²
Área útil interna: 2.194 m² (excluindo vagas de garagem)
Destaques do Imóvel:
Piso inferior: Pé direito de 5 metros (4,2 metros abaixo das vigas), ideal para operação de estoque ou atividades que necessitam de maior espaço vertical.
Piso superior: Pé direito de 3,5 metros, com forro termo-acústico modular que proporciona conforto térmico e acústico.
Infraestrutura completa: Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado já prontas para uso.
Shaft de dados: Pronto para passagem de cabeamento e fibra ótica, garantindo conectividade e infraestrutura para empresas de diferentes segmentos.
Banheiros e vestiários: 2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior, atendendo à demanda de colaboradores.
Copa/Refeitório: Espaço dedicado para refeições, promovendo mais comodidade.
Hall de entrada (recepção): Área para receber clientes e visitantes com conforto e profissionalismo.
Estacionamento: Pátio aberto para 15 vagas de veículos, sendo 3 cobertas e 2 vagas cobertas para caminhões, além de docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão.
Jardim: Fachada lateral com jardim, proporcionando um ambiente agradável.
Estrutura e Acabamento: Construção com estruturas pré-moldadas em concreto, piso de alta resistência e esquadrias de alumínio, garantindo durabilidade e segurança.
Iluminação natural: Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas, proporcionando economia de energia e segurança.
Oportunidade de Negócio: Este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um centro de distribuição de aproximadamente 1.000 m², com área de escritórios equivalente, ou para empresas que buscam reduzir o custo com locação de áreas para escritórios, combinando armazenamento e escritório em um único espaço.
Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
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Área privativa
Copa
Escritório
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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 15.000.000 | 2.194m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 15 | 0.12km | avenida engenheiro eusébio stevaux, 1 | Jardim Marajoara |
| R$ 60.000.000 | 7.761m² | Galpão / Depósito | 7 | 10 | 30 | 0.53km | avenida das nações unidas, 21883 | Vila Almeida |
| R$ 2.800.000 | 370m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | 4 | 0.54km | rua toninhas, 505 | Santo Amaro |
| R$ 2.900.000 | 370m² | Galpão / Depósito | 5 | 3 | 4 | 0.55km | rua toninhas, 503 | Vila Gea |
| R$ 1.700.000 | 25.522m² | Galpão / Depósito | -- | 12 | 50 | 0.7km | rua arnaldo magniccaro, 521 | Vila Gea |
| R$ 25.000.000 | 2.194m² | Galpão / Depósito | -- | 8 | 15 | 0.76km | avenida engenheiro eusébio stevaux, 2496 | Jurubatuba |
| R$ 12.000.000 | 2.194m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | 15 | 0.76km | avenida engenheiro eusébio stevaux, 2496 | Santo Amaro |
| R$ 3.710.000 | 815m² | Galpão / Depósito | 6 | 6 | 5 | 1.27km | rua vassoural, 120 | Socorro |
| R$ 2.600.000 | 520m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | -- | 1.76km | avenida washington luís, 45 | Santo Amaro |
| R$ 1.950.000 | 612m² | Galpão / Depósito | 2 | 1 | -- | 1.83km | rua joão alfredo, 544 | Santo Amaro |
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2.194m²
15 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jardim Marajoara, São Paulo
2.194m²
15 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jardim Marajoara, São Paulo
2.194m²
15 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jurubatuba, São Paulo
2.194m²
17 vagas
Engenheiro Eusebio Stevaux, Av Jurubatuba, São Paulo
2.194m²
17 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jurubatuba, São Paulo
2.194m²
17 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jurubatuba, São Paulo
2.243m²
Endereço Indisponível Jurubatuba, São Paulo
15 vagas
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux Jurubatuba, São Paulo
19 vagas
Endereço Indisponível Jurubatuba, São Paulo
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