Studio á Venda na Cerqueira César com 23m², 1 quarto.

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Rua Doutor Melo Alves, 262
Cerqueira César, São Paulo

Flat Referência: MR99327

Studio de 23m² está localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Jardins, na Rua Dr. Melo Alves, a poucos passos do
metrô Oscar Freire, oferecendo praticidade e acesso rápido a uma das regiões mais sofisticadas de São Paulo. O imóvel
é novíssimo e bem distribuído, com uma charmosa varanda que traz luz natural e sensação de amplitude ao espaço
compacto. O piso de porcelanato já está instalado, proporcionando um toque de modernidade e facilidade na limpeza.
Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico imediato para os dias
mais quentes ou frios. Possui fechadura inteligente, aquecimento central, e tomadas USB Duplas. Uma vaga de garagem
está disponível, o que é um grande diferencial em uma área tão central. O condomínio é um verdadeiro destaque:
completo e sofisticado, surpreende pelos seus diferenciais: - Conta com piscina, academia, coworking, Skybar, lavanderia
coletiva, ,Terraço amplo juntamente com Cokitchen, Urban Farming,, espaço zen, e estas áreas de convieniencia / áreas
de lazer comuns são ambientes planejados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. A estrutura é ideal tanto
para quem busca praticidade quanto para quem deseja aproveitar momentos de relaxamento e lazer sem sair de casa.
Perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e conveniência no coração do Jardins. LOCALIZAÇÃO: A região dos
Jardins, nas proximidades do metrô Oscar Freire e da Rua Dr. Melo Alves, é uma das áreas mais nobres e desejadas de
São Paulo. Este bairro combina elegância, infraestrutura de alto padrão e uma localização estratégica, sendo um ponto
central para quem busca comodidade e sofisticação. A Rua Oscar Freire é famosa por suas lojas de grifes internacionais,
boutiques de moda, galerias de arte, e restaurantes renomados, como também cafés e padarias charmosas. A
proximidade com a Rua Dr. Melo Alves oferece fácil acesso a esses estabelecimentos, além de serviços essenciais, como
farmácias, supermercados e academias. MOBILIDADE: A mobilidade na região é excelente. A estação de metrô Oscar
Freire (Linha Amarela) está a poucos minutos de caminhada, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e outras
regiões importantes, como a Avenida Paulista e o bairro de Pinheiros. O sistema de metrô em São Paulo é rápido e
eficiente, o que faz com que essa localização seja ideal para quem depende de transporte público. Além do metrô, a
região é muito bem servida por linhas de ônibus que conectam a diversos pontos da cidade, e há ciclovias para quem
prefere se locomover de bicicleta. Para quem usa carro, a Rua Dr. Melo Alves tem acesso fácil a importantes vias como a
Avenida Rebouças, facilitando a circulação pela cidade
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.