Fazenda para Venda em Wanderlândia, ÁREA RURAL

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Avenida Gomes Ferreira,
Zona Rural, Wanderlândia

Fazenda Referência: 399_RI

FAZENDA SANTA CLARA

A FAZENDA FICA LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE WANDERLANDIA-TO EM CIMA DA RODOVIA BELÉM BRASILIA (BR-226 KM-010), SENDO QUE NESSA RODOVIA ELA TEM UMA MARGEM DE 5,4 KM DE EXTENSÃO, POSSUI TAMBÉM A RODOVIA TO-010, NO FUNDO DA PROPRIEDADE, QUE TEM 1,6 KM DE EXTENSÃO.
A ÁREA POSSUI UM TOTAL DE 3.167,1055 HECTARES, JÁ PLANTAMOS 350 HECTARES DE SOJA, 67 HECTARES DE PASTO E 311 HECTARES DE PASTAGEM. ATUALMENTE ESTA ARRENDADA PARA SOJA (350 hectares podendo chegar a 1.000ha de plantio para soja).
ARRENDAMOS MAIS 300 hectares para uma multinacional plantar Eucalipto( podendo chegar num arrendamento de até uns 800 hectares de eucalipto - Pagto da renda em sacos de soja)
BENFEITORIAS: 2 CASAS, SENDO UMA SEDE GRANDE E A OUTRA DE FUNCIONÁRIO, UM CURAL, POSSUI UM BARRACÃO COM QUARTO DE FERRAMENTAS, TANQUE 10.000 LITROS E BOMBA DE ABASTECIMENTO PARA DIESEL.
ENERGIA TRIFÁSICA EM TODA A PROPRIEDADE, POSSUI UM POÇO SEMI ARTESIANO COM VAZÃO DE 10.000 LTSHORA,
ESTRADAS CASCALHADAS EM TODA A PROPRIEDADE PODENDO CIRCULAR FACILMENTE DE CARRO.

DOCUMENTAÇÃO: A FAZENDA TEM TODA A DOCUMENTAÇÃO EM DIA, POSSUI TODAS AS LICENÇAS (LP, LO e LI) PARA PLANTIO DE EUCALIPTO, TEM LICENÇAS PARA OS DESMATAMENTOS, TOTAL CONFORME O NATURATINS PERMITE.

GEORREFERENCIADA E MATRICULAS UNIFICADAS.
Obs. Em toda a fazenda pega Celular devido ser muito perto da cidade de Wanderlândia (cerca de 2km).

PONTOS DE REFERENCIA:
ARAGUAINA TO: 50KM
XAMBIOA TO: 90KM
IMPERATRIZ - MA: 200KM
PALMAS TO: 400KM





Observação: MATRICULAS DA FAZENDA SANTA CLARA
Matricula 1.787 Áreas Total: 2.987.55.88ha (617,2642 Alqueires Goianos) Município de Wanderlandia-TO.
Matricula 448 Áreas Total: 203.7667ha (42.1005 Alqueires Goianos) Município de Darcinopolis-TO.
OBS.: Sendo que 24.200ha (5 Alqueires Goianos) pertence a Sitio Cachoeira (vizinho da Fazenda que consta nas matriculas, mas já estão fora das 3.167,1055ha ou 654,3606 Alqueires da área em negociação).
TOTAL DA ÁREA: 3.167,1055ha