Descrição
Visite nosso site www.imoveishm.com.br Vende fazenda situada no Município de Santa Rita do Tocantins-TO, localizada a 15 Km da cidade e 16 km da BR-153, 18 Km da cidade e 20km do Armazém secador de grãos, 45 km do calcário, 146 km de Palmas-TO, 85 km de Paraíso-TO, 88 Km de Porto Nacional-TO, 118 Km de Gurupi-TO. Com Área Total de 226.7 alqueires (1.097.22 hectares), atualmente com 470 hectares de lavoura há 2 safras. Aguardando licença ambiental para abrir 235 hectares para completar 705 hectares em abertura de soja em um único talhão. Topografia com a parte de lavoura 100% plana e o restante ondulado, com solos de boa qualidade. De terra amarela, cascalho chumbinho misturado com terra amarela e uma parte menor que é meio arenosa. Teor de Argila: 18%, 20% , 25% e 30% de argila. Bem servida de água com um córrego de médio porte, 5 nascentes e uma represa pequena. Índice Pluviométrico: 1.600 milimetros a 1.800 milimetros de chuvas por ano. Região de safrinha. Benfeitorias: 1 casa, energia elétrica monofásica. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 120.000,00/Alqueire ou R$ 24.793,38/hectare. PEDIDA: R$ 27.204.000,00 (Vinte e Sete Milhões, Duzentos e Quatro Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 50% de entrada, à vista e 50% com até 2 anos de prazo, com indexador em soja ou a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.
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