Fazenda dupla aptidão com 360 alqueires em santa maria do tocantins-to

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Estrada Vicinal Municipal de Santa Maria do Tocantins, s/nº
Zona Rural, Santa Maria do Tocantins

Fazenda Referência: FA02755

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Fazenda situada no Município de Santa Maria do Tocantins-TO, com boa logística.
Com Área Total de 362,8 Alqueires (1.756 hectares), com 207 Alqueires abertos e formados, trabalhados no sistema de lavoura x pecuária.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado.
Boa de água.
Bem estruturada, com uma casa sede, 2 casas com alojamento, galpão para máquinas e equipamentos, curral com balança, energia, 20 divisões de pastos.
Proposta de venda 'de porteira fechada', incluindo máquinas, equipamentos e gado.
MÁQUINAS:
Máquina Colheitadeira TC 59; 2008
Plantadeira Massey 11 linhas; 2017
Trator Massey 7214 170cv; 2017
Trator Massey 275 traçado;
Trator New Holland 7630 com lâmina; 2012
Pá carregadeira CAT 938 G; 2008
Calcalhadeira 5 mil kg;
Pulverizador columbia Cross 2000 litros;
Pulverizador 600 litros;
Subsolador mata broto;
Uma caminhonete F 4000 ano 2008;
Uma caminhonete Mitsubishi Triton L200 ano 2017;
Roçadeira dupla;
Carretinha basculante;
Carretinha de madeira;
Bazuca de grãos;
Grade aradora 24x28;
REBANHO:
270 vacas de cria
150 novilhas
120 somando bezerros machos e fêmeas;
7 touros PO;
Total de mais de 500 cabeças.
Como é muito dinâmica a alteração do rebanho, podem ocorrer mudanças, a serem conferidas durante a visita.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 60.639,47/alqueire ou R$ 12.528,81/hectare
PEDIDA: R$ 22.000.000,00 (Vinte e Dois Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 40% e até mais 2 anos a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.