Descrição
Visite nosso site www.imoveishm.com.br Vende uma fazenda situada no Município de Dois Irmãos-TO, lozalizada a apenas 8 km do asfalto, a 30 km Dois Irmãos, a 220 km de Palmas e a 15 km do armazém de grãos. Na melhor região produtora de grãos do estado, conhecida como Vale do Araguaia, região de safra e safrinha plenas. Com Área total de 231 alqueires (1118 hectares). Com 460 hectares de lavoura há 7 anos e 90 hectares com licença pra abrir, atualmente arrendada com carência 2 anos, começa a pagar renda no terceiro ano. Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade, terras de Barro Vermelho, Barro amarelado e Cascalho chumbinho. Boa de água, com uma Represa, um Córrego com água perene e mais de 7 Nascentes de água. Índice Pluviométrico médio de 2.000 mm/ano. Benfeitorias: 3 casas, sendo duas de funcionários com 2 quartos e sede com 3 quartos, suíte, piscina e espaço de lazer com churrasqueiras, 2 apartamentos pra funcionários temporários. Horta e chiqueiro. Barracão fechado para máquinas e equipamentos com área de 660 m². Poço Artesiano e caixa d'água em taça com capacidade para 15 mil litros. Energia elétrica. Internet e Claro Tv. Documentação toda em ordem com 4 matrículas, CAR, GEO, CCIR E ITR em dia. PREÇO: R$ 130.000,00/Alqueire ou R$ 26.859,50/hectare. PEDIDA : R$ 30.030.000,00 (Trinta Milhões e Trinta Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.
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