Fazenda para agricultura com 10.000 hectares em pedro afonso - to

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Estrada Vicinal Municipal de Pedro Afonso, S/N
Zona Rural, Pedro Afonso

Fazenda Referência: FA02110

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Fazenda situada no Município de Pedro Afonso - TO, bem localizada, próxima ao asfalto e à cidade.
Com Área Total de 2.066 alqueires (10.000 hectares), sendo 826 alqueires (4.000 hectares) abertos, e MAIS 1.000 hectares em processo de abertura. Terras para agricultura. Região de safra e safrinha, de grande produção de soja, milho e arroz.
Boa de água, com excelente área para de implantação de pivôs.
Topografia plana.
Benfeitorias: casa sede, barracão, alojamento, refeitório, energia elétrica, pista de pouso cascalhada.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 193.600,00/alqueire ou R$ 40.000,00/hectare.
PEDIDA: R$ 400.000.000,00 (Quatrocentos Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada Mínima de 150 milhões e até mais 3 pagamentos anuais.
OBSERVAÇÃO: Atualmente a fazenda está arrendada para a Bunge, por 17 anos, com 16 sacos de soja/hectare por ano, por 6 anos e em seguida 20 sacos/hectare por ano. O arrendatário irá instalar 19 pivôs para irrigação de 4.000 hectares

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.