Fazenda bruta dupla aptidão 490 alqueires em lizarda-to

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Estrada Vicinal Municipal de Lizarda, s/n
Zona Rural, Lizarda

Fazenda Referência: FA02209

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Fazenda situada no Município de Lizarda-TO, localizada a 250 km da Capital Palmas, mais 100 km para Novo Acordo, por asfalto e mais 150 km de estrada boa de terra até a fazenda. De Lizarda são cerca de 50 km de estrada de terra.
Com Área Total de 488,63 Alqueires (2.364,95 hectares) que se encontra em estado ainda bruto, por abrir.
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado, com presença de areia, mas com boa produtividade.
Bem servida de água, com 8,9 km de margem do Rio Perdida e 6,06 km de margem do Ribeirão Farinha, o que lhe confere ótima possibilidade de implantar irrigação por pivôs.
Região com estações bem definidas, com índice pluviométrico anual em torno dos 1.650 mm. Possibilitando duas safras anuais.
A fazenda não tem estrutura.
Documentação toda em ordem, pronta para a transferência.
PREÇO: R$ 25.000,00/Alqueire ou R$ 5.165,28/hectare.
PEDIDA: R$ 12.215.750,00 (Doze Milhões, Duzentos e Quinze Mil Setecentos e Cinquenta Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. À vista faze por R$ 20.000,00/Alqueire.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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