FAZENDA COM 1.004 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO EM FORMOSO DO ARAGUAIA - TO

Area total 4.959m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 05/03/2025 às 11:25h | Ref: FA02105

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 37 km da cidade, a 15 km do asfalto, a 1 km do calcário.
Com Área Total de 1.004 alqueires (4.859 hectares), formada em pastagens de brachiária, com pequeno pasto em andropogon. Terras de dupla aptidão, podendo plantar 70% da área em lavoura.
Boa de água, com 8 represas, 4 nascentes e 2 rios de pequeno porte.
Topografia com 90% plana, em terras de cultura, com teor de argila entre 35% e 45%.
Índice Pluviométrico em média de 1.500 mm a 1.800 mm/ano .
Benfeitorias: casa sede, 6 casas de funcionários, casa de gerente, curral com brete e balança, retiro com casa, 1 galpão para máquina, 2 poços artesianos com vazão de 15 mil litros/hora cada, pista de pouso desativada, registrada em mapa, 11 bebedouros, confinamento para 800 reses, oficina, casa de sal, barracão para implementos, muito rica em madeiras, como jatobá, aroeira, ipê, angico, amoreira, cedro.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 159.363,00alqueire ou R$ 32.926,00/hectare.
PEDIA: R$ 160.000.000,00 (Cento e Sessenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada de 40%, e até mais 3 pagamentos anuais.

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Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Estrada Vicinal Municipal De Formoso Do Araguaia, KM 15

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.180.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, Km 3	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 80.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	estrada estadual, s/n	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 42.900.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, KM 07	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 25.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, km 11,8	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 4.500.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.39km	avenida rio formoso, 2	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 32.000.000	-- m²	Fazenda	1	1	1	0.39km	avenida rio formoso, 2	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 38.550.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, KM 01	Zona Rural