FAZENDA COM 257 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO EM FORMOSO DO ARAGUAIA - TO

Area total 1.243m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 05/03/2025 às 11:25h | Ref: FA01696

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 14 km da cidade, a 01 km do asfalto, a 03 km do calcário, a 87 km de Gurupi - TO, e a 630 km de Goiânia - GO.
Com Área Total de 257 alqueires (1.244 hectares), sendo 62 alqueires (300 hectares) em lavoura de soja já há 5 anos, 70 alqueires (339 hectares) em pastagens sujas, em processo de limpeza, e com licença para desmatar mais 40 alqueires (193 hectares).
Boa de água.
Topografia plana a levemente ondulada, com solos com teor de argila de 25% acima, com terras de barro amarelo, vermelho e parte de terra mista de cerrado forte com cascalho chumbinho. Ótimo aproveitamento para agricultura.
Benfeitorias: casa sede , casas para funcionários, energia elétrica, poço artesiano, caixa d'água tipo taça, barracão simples.
Documentação em dia.
PREÇO: R$ 150.000,00/alqueire ou R$ 30.991,00/hectare.
PEDIDA: R$ 38.550.000,00 (Trinta e Oito Milhões, Quinhentos e Cinquenta Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mais restante com prazo, com correção, a combinar.
OBSERVAÇÃO: O proprietário tem outra fazenda ao lado desta, de 286 alqueires que vende junto com esta. Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Estrada Vicinal Municipal De Formoso Do Araguaia, KM 01

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.500.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.74km	avenida rio formoso, 2	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 32.000.000	-- m²	Fazenda	1	1	1	0.74km	avenida rio formoso, 2	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 15.180.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, Km 3	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 42.900.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, KM 07	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 80.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada estadual, s/n	Zona Rural
Ver anúncio	Confira	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, KM 15	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 25.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.78km	estrada vicinal municipal de formoso do araguaia, km 11,8	Zona Rural