Fazenda com 137 alqueires dupla aptidão no município de cristalândia-to

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Estrada Vicinal Municipal de Cristalândia, Km 15
Zona Rural, Cristalândia

Fazenda Referência: FA02198

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Fazenda situada no Município de Cristalândia - TO, localizada no Vale do Araguaia, a 15 km da cidade, a 95 km de Paraíso do Tocantins.
Com Área Total de 136,6 alqueires (661,14 hectares), formada em pastagens, mais 13.500 seringueiras produzindo. Terras com dupla aptidão, podendo ser revertida para plantio de grãos. Restante em pastagens. Está copm 300 hectares já calcareada, preparada para plantio.
Boa de água, às margens do Rio Urubu, um córrego e uma represa. Condições para instalação de pivôs. Índice pluviométrico variando entre 1.800 a 2.000 mm/ano.
Topografia plana, com solos de excelente qualidade, terras de cultura. Teor de argila acima de 30%.
Benfeitorias: casa sede, 4 casas de funcionários, energia elétrica, poço artesiano, barracão, excelente curral, 2 caixas d'água, uma com 10.000 litros e a outra com 62.000 litros, bebedouros.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 102.489,01/alqueire ou R$ 21.175,41/hectare.
PEDIDA: R$ 14.000,000,00 (Quatorze Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas para pagamentos com prazos, com entrada mínima de 50% e o restante a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.