FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 918 ALQUEIRES EM CONCEIÇÃO DO TOCANTINS - TO

Area total 4.443m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 05/03/2025 às 11:25h | Ref: FA02131

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Fazenda situada no Município de Conceição do Tocantins-TO, com boa localização, a 22 km de Conceição, com 18 km de estrada boa de terra.
Com Área Total de 918 alqueires (4.443,12 hectares), sendo 130 alqueires (630 hectares) abertos, com 40 alqueires (194 hectares) formados e apenas 10 alqueires (48,4 hectares) limpos, com 6 divisões de pastos. Cerca de 600 alqueires (2.904 hectares) em pastagem nativa, com capacidade para 600 vacas. Aptdidão parcial para lavouras de grãos.
Boa de água, com 2 represas, sendo uma grande. Índice pluviométrico médio em torno dos 1.650 mm/ano.
Topografia com cerca de 70% plana e parte ondulada. Terras mistas, apresentando partes com cascalho tipo chumbinho, terra amareala e uma mancha de barro vermelho e algumas partes mais arenosas. Teor de argila variando entre 18 e 28%. Altitude média de 430 m.
Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, curral, energia elétrica, poço artesiano. Energia trifásica passa dentro da fazenda.
Documentação 100 % em ordem.
PREÇO: R$ 25.000,00/alqueire ou R$ 5.165,00/hectare.
PEDIDA: R$ 22.950.000 ,00 (Vinte de Dois Milhões Novecentos e Cinquenta Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 50% e o restante a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Estrada Vicinal Municipal De Conceição Do Tocantins, S/N

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 30.000.000	25.180.600m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 15	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 28.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 12	Zona Rural
Ver anúncio	Confira	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	estrada vicinal municipal de conceição do tocantins - to, S/N	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 30.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 15	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 28.000.000	41.220.000m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 12	Zona Rural