Fazenda com 5.900 alqueires dupla aptidão no município de conceição do tocantins - to

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Estrada Vicinal Municipal de Conceição do Tocantins - TO, S/N
Zona Rural, Conceição do Tocantins

Fazenda Referência: FA02748

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Fazenda localizada no Município de Conceição do Tocantins-TO, situada a 70 km da cidade, Às margens da TO 050.
Região de grande expansão na produção de grãos, com 70 km do armazém e 100 km do calcário.
Com área total de 5.888 alqueires (28.500 hectares), com 620 alqueires (3.000 hectares) formados em pastagens, com várias divisões de pastos, nos capins andropógon, braquiária, kikuio e massai. Com aptidão para lavoura em cerca de 2.800 Alqueires (13.500 hectares).
Muito boa de água, às margens do Rio Manoel Alves, com represa.
Topografia plana com partes com pequenas declividades, com solos de boa qualidade, com teor de argila variando entre 22 e 35%.
Índice Pluviométrico: 1.600 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede com 200 m² de área, várias casas para funcionários, silo graneleiro completo com capacidade para 1.500 toneladas, com secador e armazenamento. 5 retiros com currais, um curral central com embarcados, brete e balança na sede. Energia trifásica. Pista de pouso com 1.1000 m de comprimento. Várias divisões de pastos.
Documentação em ordem, GEO, CAR, licenças ambientais, sem dívidas, pronta para transferir.
PREÇO: R$ 45.000,00/alqueire ou R$ 9.297,52/hectare.
PEDIDA: R$ 264.980.000,00 (Duzentos e Sessenta e Quatro Milhões, Novecentos e Oitenta Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas para pagamento com prazos.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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