Fazenda imperdível em arraias/to

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Endereço não disponível
Setor Central, Arraias

Fazenda Referência: FA291

Fazenda à venda em Arraias - TO
Área total de 4.606,04 hectares junção de 5 matrículas
Situada no Km 07 da TO 296
Arrais/ parana a 7 km da BR 050, asfalto.
370 Km de Palmas TO
460 Km de Brasília,34 km de Arraias.
Área toda cercada
A TO 296 corta a Faz ao meio
Todas as divisas são rios
Contendo 7 Km de Rio Arraias perene com abundância de Água para projetos de irrigação
Possui tbm 3 poços artesianos 7represas não seca tem 250 alqueires já derrubados, já com 80 alqueires de pasto e tá juntando mais um pouco pra jogar semente de capim
Área formada em fase de fazer piquetes
Terra plana com dupla aptidão aproveita 60% pra lavoura pois 35% é reserva legal dentro da Faz sendo que a área de reserva e terra de serra mais a área de uso é totalmente plana e planta tudo
Com argila de 20a 30%
Tem um barracão pra máquina
3 casas pra funcionários, dois curral grande, antiga carvoeira com alojamentos pra funcionários, muita madeira nobre e para cercas
Área legalmente utilizável 100% plana
Areial legalizado podendo emitir nota fiscal.
Áreas Georeferenciadas possui CAR Registro em cartório totalmente legalizada e sem débito em banco
Todas as certidões ok
Valor por alqueire 30 mil reais condições de pagamento uma entrada avista e o restante em mais 2 parcelas anuais com correção a combinar
E de acordo o cliente for pagando já vai documentando pois são 5 matrículas
Estuda uma proposta em até 20% de imóveis como parte do pagamento
Observação somente imóveis comerciais dando renda mensal


Chave do anúncio: gMUAqwY8HbypJ3cJ