Fazenda 325 alqueires dupla aptidão em araguaçu-to

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Estrada Vicinal Municipal de Araguaçu, s/n
Zona Rural, Araguaçu

Fazenda Referência: FA02627

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Fazenda situada no Município de Araguaçu-TO, com bom acesso por terra.
Com Área Total de 325 Alqueires (1.573 hectares), está formada em pastagens e tem vocação para agricultura em cerca de 200 Alqueires (968 hectares).
Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado.
Bem servida de água, com 6 km de margens do Rio Piau, 40 represas internas, sendo uma grande na porta da sede. Índice Pluviométrico médio em torno dos 1.500 mm/ano.
Boa estrutura, com uma boa casa sede com 3 suítes, casa para funcionário, um ótimo curral, e galpões para máquinas e equipamentos, 28 divisões de pastos.
Documentação em dia.
PREÇO: R$ 150.000,00/Alqueire ou R$ 30.991,73/hectare
PDEIDA: R$ 48.750.000,00 (Quarenta e Oito Milhões Setecentos e Cinquenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Míimo de 50% de entrada e até mais um ano de prazo, a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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