Fazenda dupla aptidão com 412 alqueires em aliança do tocantins - to

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Estrada Vicinal Municipal de Aliança do Tocantins,
Zona Rural, Aliança do Tocantins

Fazenda Referência: FA02097

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Fazenda situada no Município de Aliança do Tocantins - TO, localizada a 45 km da cidade. Vai ficar a 14 km de rodovia asfaltada, em obras.
Com Área Total de 412,5 alqueires (1.996,5 hectares), formada em pastagens. Terras de dupla aptidão, podendo plantar lavoura em toda a área útil, aproximadamente 200 alqueires (968 hectares).
Muito boa de água, com 2,5 km de margem do Rio Tocantins. Condições para fazer irrigação.
Topografia plana, com solos de teor de argila acima de 20%, com terra amarela e vermelha.
Índice Pluviométrico em média de 1.600 mm anuais.
Benfeitorias: 04 casas boas, curral, barracão, energia elétrica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 89.697,00/alqueire ou R$ 18.532,00/hectare.
PEDIDA: R$ 37.000.000,00 (Trinta e Sete Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada, restante com 01 ano para pagar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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