Sítio á venda no Jardim Sandra Maria em Taubaté/SP

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Jardim Sandra Maria, Taubaté

Fazenda Referência: V22714

Localizado a apenas 8 km da Rodovia Presidente Dutra (saída km 107), com acesso asfaltado e recuado 200 metros da estrada principal (Estrada Municipal Dr. José Luis Ce br/ neli), este imóvel oferece maior segurança aos moradores. br/ br/ Trata-se de uma área de 22.300 m², com ótimo aproveitamento do espaço, que conta com três edificações de estilo rústico, porém moderno, revestidas com tijolinho aparente, esquadrias de alumínio, laje, telhados de telhas cerâmicas e pisos frios. Os banheiros e cozinhas são azulejados. br/ br/ A casa principal possui aproximadamente 150 m² e é composta por quatro quartos amplos, arejados e bem iluminados. Há dois banheiros sociais, um corredor amplo aproveitável, sala de estudo/escritório, lavabo, ampla sala de estar e sala de jantar conjugada com cozinha americana. Todas as janelas e portas externas possuem tela protetora contra mosquitos. br/ br/ O rancho, com cerca de 130 m², oferece uma ampla área gourmet com pia e armários, churrasqueira e forno a lenha. Há também um lavabo, dois quartos amplos e arejados, com armários embutidos, um banheiro social e uma área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar e secar. Além disso, há espaço para uma oficina e uma varanda envolvendo a construção. br/ br/ A casa de entrada, com 52 m², possui dois quartos, um banheiro social, sala e cozinha conjugadas, além de uma varanda na frente. Nos fundos, há um tanque e um fogão a lenha. br/ br/ Na área externa, com 105 m², coberta por uma estrutura metálica e telhas, entre a casa principal e o rancho, é possível utilizar o espaço como garagem para até seis carros ou como salão de festas. br/ br/ A propriedade também conta com dois lagos, somando 4000 m², que br/ gam diversas espécies de peixes. Há um pomar formado e produtivo, com laranjeiras, jabuticabeiras, caquizeiros, ameixeiras, abacateiros, mangueiras, limoeiros, jambeiros, jaqueiras, aceroleiras, framboeseiras, amoras e uvaia. Além disso, há nove espaços destinados a hortas de hortaliças, temperos e chás. br/ br/ Quanto à infraestrutura, a propriedade possui dois poços, sendo um semi-artesiano e outro de cacimba, além de dois padrões de energia (trifásico e monofásico). Há também sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento solar. br/ br/ A documentação está totalmente registrada em cartório, incluindo o cadastro ambiental e rural.. ref. 22714 atualizado em 09/11.