Fazenda à venda, 266200 m² por R$ 15.000.000,00 - Zona Rural - Sarapuí/SP

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Rodovia Leonídio de Souza Barros KM 7,
Zona Rural, Sarapuí

Fazenda Referência: FA0037

Disponível para venda uma das mais belas fazendas do interior de São Paulo.
São 266.200 metros quadrados no topo de uma montanha, 114 metros acima da cidade de Sarapuí-SP
com um dos melhores climas do Brasil. Quase todos os dias amenos, noites sempre frescas, e inverno
frio para quem gosta de lareiras!
Ideal para quem quer montar um hotel fazenda, SPA, um belo haras, ou para quem quer acabar
de moldar e fazer de seu gosto uma das maiores casas em já vistas em uma fazenda, um verdadeiro
palácio em estilo mexicano/toscano.
Total privacidade, represas, cachoeiras, muito verde e vida animal. São 1860m² de construções
usadas no dia a dia da fazenda, como galpões, curral, casas de funcionários. No complexo da Sede
são 4.390m² de construções, dentre elas terminadas e a terminar, tudo erguido em arcos de concreto
armado com mais de 30cm de espessura.
São mais de 6.250m² de área construída!!
BARRACÕES E INSTALAÇÕES
- GALPÃO 1- 756 m², com pé direito alto, todo de blocos de cimento, madeiramento de peroba,
ferragens e telhas francesas de barro, todo calçado de lajotas de cimento. Dentro contém 6 cocheiras
estilo americano, medindo 8x4m cada uma.
-GALPÃO 2- 405m², com pé direito alto, todo de blocos de cimento, madeiramento de peroba,
ferragens e telhas francesas de barro, todo calçado de lajotas de cimento. Dentro contém 2 galinheiros,
uma cozinha grande azulejada com pia dupla de inox e 2 tanque duplo; um banheiro completo; um
quartinho de ferramentas e selaria; um escritório.
-BARRACÃO 1- 37m², todo de alvenaria no estilo do Galpão 1 e 2 podendo ser usado como abrigo
para animais, oficina, selaria ou deposito.
- BARRACÃO 2- 117m², feito em madeira e telha brasilit, localizado em um dos piquetes com cerca
revestida de mangueira plástica.
- Casa de funcionários 1- 297m² . Localizada próxima aos galpões. Com 3 quartos, sala, cozinha,
banheiro e lavanderia, toda avarandada e janelas em madeira estilo colonial.
- Casa de funcionários 2- 120m². Antiga casa sede da fazenda. Toda em alvenaria, 3 quartos, sala,
cozinha e banheiro.
-CURRAL DE APOIO- 66m², localizado próximo à uma das casas de caseiro, todo coberto, com
cocho de cimento. Área externa com 2 cochos de cimento para trato de animais.
-CURRAL GRANDE- 1500m² de área, com coberto de 60m², corredor com salva vidas em todos os
lances, tronco de contenção. Seis repartições e capacidade para 400 cabeças de gado.
- 3 piquetes para equinos com cerca revestida com mangueira plástica totalizando mais de 10.50
cochos de sal com cobertura de telha de barro.
- Mais de 1,4 Km de estradas internas facilitando o acesso em toda a propriedade e piquetes.
- Área terraplanada de aproximadamente 5000m² próximo do complexo da sede, onde pode ser feito
estacionamentos, pista equestre ou qualquer tipo de construção.
- 3 poços tubulados com muita água, localizados em áreas estratégicas da propriedade.
- Sistema de água todo automatizado, com reservatórios de 23.000 litros.
- Represa 1- Com cerca de 2.200m², uma pequena ilha no meio, é localizada em frente às construções
da Sede.
-Represa 2- Com área de 1000m2, próxima à sede, contém uma pequena mata, é onde se localiza um
dos poços e parte do sistema de captação de água.
-Represa 3- Com cerca de 1000m², é localizada próxima aos galpões.
- Toda cercada com mourões de madeira tratada, cerca de arame liso, em ótimo estado de conservação.
- Alameda da entrada recém plantado de pinus.
COMPLEXO SEDE
- Estilo Mexicano/Toscano, todas as construções em arcos de concreto armado de 35 cm de espessura.
- Casa Sede- 810m². Toda em estilo mexicano, com 4 suítes, 1 quarto, 1 suíte pra terminar. Várias
salas, lavanderia, 2 despensas, 7 banheiros no total. Cozinha com quase 100m², pias, balcões todos
em granito triplo, lareira, fogão a lenha, garagem para mais de 6 carros, churrasqueira, forno de pizza.
Telhas coloniais e madeiramento reforçado.
- Área do Chafariz- 260m². Todo em arcos de concreto armado e chafariz grande com 2 andares de
cascata todo em pedra.
- Área do Hotel- 900m² mais 120m de varanda. 15 suites com closet, varias soloes e salas, faltando
acabamento.
- Salão de entrada- 304m². Dois andares. Segundo andar com pé direito duplo faltando cobertura.
- Salão 2- 335m²
- Salão 3- 280m²
- Salão aberto 1- 856m2 faltando cobertura
- Salão 5- 300m² de pé direito duplo faltando cobertura
- Mirante- 225m²- 6 andares, sendo um subterrâneo para adega. Construção mais alta da cidade de
Sarapuí-SP.
- Sistema de esgoto
- Alambrado- 607 metros lineares de alambrado
- Jardim- 17.000m². Varias frutíferas produzindo, palmeiras e flores.