Venda R$ 32.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, 670000 m²
Largo Sebastião, Centro, São José dos Campos/SP
Area útil/total 2.500m² / 670.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0001
Linda Propriedade Rural, com potencial para funcionamento de pousada de alto padrão, spa ou empreendimento imobiliário. Área edificável de 150.000m², na parte mais alta da propriedade, perfeita para lindas casas.
Localizada à 147km de São Paulo, na cidade de SJC, no distrito de São Francisco Xavier, na maravilhosa Serra da Mantiqueira.
A altitude varia de 900 a 1200m, com vista de 360 graus da região.
Várias nascentes formam quedas d`água e servem a todas construções através de uma extensa rede de canalização; água de excelente qualidade, distribuídas em reservatórios de milhares de litros. Nascentes protegidas com o plantio de mais de 3.5 mil árvores nativas; rica fauna com famílias de lobo guará, jaguatirica, onça parda, cateto, macacos, etc - devido ao plantio de 1.200 árvores frutíferas e mais 500 outras árvores (ipês, manacás e cerejeiras).
Rede de energia elétrica e de telefonia com 2km, até a propriedade;
Fiação 100% subterrânea, dentro da propriedade;
Construção e pavimentação de 800m de estrada de acesso a propriedade, mais pavimentação das estradas internas.
Construção de 1.000m2 de no estilo rústico chic com capacidade para até 250 pessoas sentadas, para reuniões e eventos. Com infraestrutura completa de cozinha profissional OPEN, com geladeiras, freezer, fogão industrial, mobiliários diversos, câmara fria. E elevador Social para acesso ao segundo pavimento;
Residência com 200m2 de área construída;
3 suites p/alojamento de colaboradores;
Casa para caseiro + dependências para equipamentos;
16 suítes no estilo rústico chic com: lareira a gás, ar condicionado e TV;
Sala de TV compartilhada;
Copa, cozinha, lavanderia
Alojamento p/colaboradores,
Gerador de 40 KVAs;
Gás encanado em todas as edificações;
Piscina com borda infinita com vista para montanhas, com tratamento a ozônio, aquecimento a gás, 8 jatos de hidro e 150m2 de deck distribuídos em 5 patamares.
Heliponto (21m x 21m) com capacidade para aeronave de até 10 toneladas;
Duas tirolesas (300 e 400m) + rapel + trilhas na mata e fora dela;
Horta orgânica em terraços + horta de ervas medicinais + roseiral + jardins + lagos
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