Venda R$ 400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sítio à venda em Centro - SP
Do Guarau, Centro, Jacupiranga/SP
Area útil/total 726.000m² / 726.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: REO909829
30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para Ecoturismo
Venda ou arrendamento de Sítio Meu Menino, com 30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para a compensação de reserva legal, plantação de palmito pupunha, ecoturismo e projetos de conservação ambiental.
O sítio está totalmente regularizado, com escritura e registro, CAR e impostos pagos. O CAR do sítio possui 26% de mata nativa, sendo que a lei exige 20%, o que permite que a propriedade seja convertida em 100% de mata natural que pode ser utilizada como servidão Agrícola. Além disso, o programa ABC Ambiental oferece taxas mais baixas de financiamento agrícola para agricultores com o CAR regularizado.
O sítio é ideal para quem busca um refúgio da cidade grande e deseja desenvolver atividades de ecoturismo, estando a 250 km de São Paulo Capital e 190 km de Curitiba, na região do Vale do Ribeira, rica em rios, cachoeiras, cavernas e parques ecológicos. O sítio possui um rio com 50 metros de largura e várias cachoeiras próximas, além de uma Mina D’água e riachos na propriedade.
O plantio de palmito pupunha é uma opção rentável para os proprietários, já que é uma cultura de 15 anos com corte rebrotando a cada 8 meses e a indústria paga de R$3 a R$5 reais no pé a retirar na propriedade. O sítio também pode ser utilizado como servidão agrícola para regularização de reserva legal em outras propriedades ou para projetos de conservação da mata Atlântica e piscicultura.
A região oferece diversas atrações, como a Caverna do Diabo em Eldorado, o Circuito Gruta da Capelinha em Cajati, o Parque Estadual Rio do Turvo com museu e exposições temáticas, além de trilhas e cachoeiras. O valor da venda é de R$400 mil, e o valor do arrendamento é de 2 salários mínimos mensais, contrato de 15 anos por força da lei. Venha desfrutar da beleza da Mata Atlântica em um ambiente tranquilo e preservado.
Para quem quer comprar para fazer a compensação de reserva legal em outras propriedades rurais ou condomínios horizontais, aqui estão algumas das vantagens em fazer a regularização ambiental através da compensação ambiental e servidão agrícola:
Mantém as áreas produtivas
Cumprimento da legislação ambiental
Opções de menor custo para regularização ambiental
Preservação do meio ambiente
Valorização da propriedade
Acesso a financiamentos e programas de incentivo
Imagem positiva
Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008
24°51'41.8'S 48°05'42.0'W • Jacupiranga - State of São Paulo, 11940-000, Brazil
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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Do Guarau
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.840.000 | 600m² | Fazenda | 8 | 5 | -- | 0.26km | avenida hilda mohring de macedo, 17 | Centro |
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600m²
8 quartos
Avenida Hilda Mohring De Macedo Centro, Jacupiranga
Rua Rural Centro, Jacupiranga
Endereço Indisponível Zona Rural, Jacupiranga
2.178.000m²
Jacupiranga Zona Rural, Jacupiranga
1.000m²
Jacupiranga Zona Rural, Jacupiranga
Jacupiranga Zona Rural, Jacupiranga
580m²
Jacupiranga Zona Rural, Jacupiranga
600m²
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