Fazenda à venda, 36420000 m² por R$ 600.000.000,00 - Centro - Itapeva/SP

Última atualização: 31/12/2024 às 07:47h | Ref: FA0020

Vendo excelente fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas)
A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho:
Utilização do solo:
Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes.
Área de Reserva e APP:
A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares.
Recursos Hídricos:
Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área.
Ocupação e uso do Solo
A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma:
1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação
1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro
416,00 hectares em área de Reserva Legal
280,00 hectares em área de Pastagem
182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto
42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas.
Área (ha) %

Irrigação 1.290,00 35,42
Sequeiro 1.432,00 39,31
Reserva e APP 416,00 11,43
Pastagem 280,00 7,69
Reflorestamento 182,00 4,99
Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16
Relação de benfeitorias:
o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado;
o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas.
o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade;
Unidade de beneficiamento de sementes
Unidade de Beneficiamento de Semente, com produção de empacotamento de 2.500 sacas/dia, e com capacidade de armazenamento para 47.000 sacas de sementes.
12 silos de madeira (2.100 sacas de armazenamento cada)
08 silos de metal (1.500 sacas de armazenamento cada)
Sistema de irrigação
A fazenda compõe de um amplo sistema de irrigação, onde cobre uma extensão de área de 1.290,00 hectares, disposto em 26 pivot?s centrais de irrigação de variados tamanhos. A área irrigada uma proporção de 40,51% sob a área agricultável da propriedade.
A fazenda conta ainda com grande numero de equipamentos, tais como, tratores, colheitadeiras, plantadeiras, caminhões, carros, que fazem parte da venda.
Descrição Quantida de Caracteristicas
Class. Granolumétrico 2 Cap.140 scs/h c/ motor el.
10cv
Máq. Class. desimétrica 3 c/ motor el. Weg. 10 cv
Máq. Seleconadora em espiral 1 Cap. 126 scs/h c/ motor el.26 cv
Rosca trans. Helicoidal - Rota 1 Cap.20ton/h c/ motor el.3 cv
Rosca trans. Helicoidal ? Rota 2 Cap. 6 ton/h c/ motor el. 2 cv
Fita Transportadora - Rota 1 Cap. 60 ton/h c/ motor el.2 cv
Elevador de caneca _ Silomax 1
Elevador de corrente - Silomax 2
Secador intermitente - Rota 1 Cap. 560 scs/h c/ motor el. 1 cv
Elevador de caneca - Rota 1 Cap. 40 ton.
Ensacadeira pnemática ? Sat Paraná 2
Ensacadeira Mêcanica ? Sat Paraná 1
Máquina de limpeza - Silomax 1 Cap. 50 t/h 2 cv 5 cv 3 cv
Fornalha ? Rota 1
Máquina de limpeza- Kepler Weber 2 Cap. 40 t/h
Máquina de limpeza - Entringer 3 Cap. 40 t/h
Secador Contínuo ? Kepler Weber 1 Cap. 40 t/h
Secador Contínuo - Entringer.