Fazenda em Garça - SP

Última atualização: 31/12/2024 às 07:47h | Ref: FA3190

FAZENDA DE CAFÉ, situada no estado de São Paulo .. região Garça/Marília - SP
DADOS DA PROPRIEDADE RURAL
* Fazenda 2.350 Hectares
* 972 Alqueires Paulista
* 192 Alqueires Entre Reserva Legal + APP
* 780 Alqueires Plantados em Café

* ACESSO:
- Margeia a Rodovia
Até a Fazenda
- Via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada
* PERCURSO:
- De helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos
* OBSERVAÇÃO:
- Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km
* CULTURAS/ÁREAS:
- 840 Hectares com 3.000.000 pés de café
* Das variedades:
- Mundo Novo
- Obatã
- Icatu
- Com idades variando de 1996 a 2008
* Sendo 415.638 Pés plantados em 2007/08
* 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés
- Sendo 54.000 em produção
* 410 Hectares de matas nativas averbadas
* 180 Hectares de A.P.P
* 506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos
* 300 Hectares destinados Para
- Pastagens
- Terreiros
- Represas
- Colônias
- Sede, etc.
SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:
- Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos
- Contendo reservatórios nas colônias e sede, com
água encanada em todas as residências
* 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação
*,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:
- Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de
água em todos os setores
* IMÓVEIS
Residência da Sede:
- Sendo todos os quartos no térreo
- Apartamentos
- Sala de TV
- Dispensa
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Banheiro p/ servir
salão de festas, piscina e lavanderia
* No piso superior, contem
- Salas de estar
- Sala Jantar e TV
- Copa
- Cozinha
- Varandas
- 01 suíte
- Toda murada
- Com piscina
- Jardins
- Pomar
- Heliporto e apartamento para piloto
* 01 grupo de casa para vigia e motorista
* 01 residência para escriturário
* 01 residência para administrador
* 01 igreja com capacidade de 200 pessoas
* 01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café
* 04 grupos com 8 casas p/
- Fiscais
- Motoristas
- Mecânicos
- Caseiro, etc
* 01 prédio para escritório com cozinha
- 02 banheiros
- Salas
- Escritório
- Administração
- Proprietário e recepção
* parte térrea abriga
- Arquivo morto
- Atendimentos clinico geral
- Pediatra
- Odontológico
- Contendo consultório
médico
- Odontológico
- Salas de curativos
- Inalação
- Recepção e espera
* 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque
* 01 prédio para refeitório
* 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão
* 03 armazéns para café beneficiado
* 01 prédio para máquina de beneficio de café
* 01 prédio para depósito de defensivos e adubos
* 01 prédio para garagem de implementos
* 01 prédio para cabine de energia elétrica
* 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica
* Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada
* 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias
* 01 prédio p/ adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado
* 01 paiol para milho
* 01 baia para equinos
* 02 barracões para mangueira
* 01 prédio p/ materiais haveicultura (antiga escola)
* 01 barracão p/ depósito látex das seringueiras
* 01 barracão para ferro velho (sucatas)
* 01 barracão para ovinos
* 01 guarita p/ segurança na entrada da Fazenda
* 01 guarita p/ segurança c/ cancela automática na entrada da sede
* 01 colônia com 42 casas p/ funcionários na Secção 1
* 01 colônia com 7 grupos de casas p/ funcionários e 01 residência p/ fiscal
* 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p/ fiscal
* 01 barracão p/ adubos Secção 2
* 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel
* 01 campo de futebol com vestiário e bar
* 07 represas outorgadas
* 03 nascentes de rios
* 01 captação de água p/ irrigação com 3 bombas d água
* 05 secadores de café instalados na Sede
* 04 secadores de café instalados na secção 3
* 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3
* 01 Aerador instalado na Secção 3
* 01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador
* 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada
Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café
* 01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

Documentação
100% Ok - GEO e CAR

R$255.000.000,00
Duzentos e cinquenta e cinco Milhões de Reais, e paga 15 milhões de comissão*