Fazenda à Venda em Cajuru/SP – 80 Hectares com Estrutura Completa, Renda e Potencial Produtivo – R$ 8.500.000,00

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Zona Rural, Cajuru

Fazenda Investidores, esta é a oportunidade perfeita para você! Uma propriedade rural de 80 hectares (33,06 alqueires ou 800.000 m²) localizada em Cajuru/SP, pronta para atender às suas demandas de produção agrícola, pecuária ou lazer. Com infraestrutura completa, recursos hídricos abundantes e áreas bem planejadas, esta fazenda oferece um potencial extraordinário para diversificar e expandir seus investimentos.

Destaques Financeiros:
• Valor Total: R$ 8.500.000,00
• Valor por Alqueire: R$ 257.024,32
• Valor por Hectare: R$ 106.250,00
• Valor por Metro Quadrado: R$ 10,63

Infraestrutura Completa para Produção e Lazer:
• Residências:
• Casa Sede: Ampla e confortável, com área de lazer integrada, piscina, churrasqueira e espaço aconchegante, ideal para momentos de convivência.
• 2 Casas para Funcionários: Prontas para uso, atendendo à necessidade operacional da fazenda.
• 1 Casa de Morada: Necessitando reforma, com grande potencial para personalização.
• Estrutura Operacional:
• Barracões: Para trator, equipamentos agrícolas e leite.
• Curral Completo: Com balança e embarcador.
• 2 Tulhas: Para armazenamento de grãos e insumos.
• Cômodo para Ferramentas: Pronto para uso.

Recursos Naturais e Hídricos:
• 2 Represas e um Córrego: Garantindo água em abundância para irrigação, consumo e lazer.
• Rego d’Água: Perfeito para irrigação e manutenção de áreas agrícolas.

Potencial Produtivo:
• 14 Hectares (5,79 Alqueires) Planos: Ideais para cultivo de milho, cana-de-açúcar ou outras culturas.
• Áreas de Pastagem: Excelente para pecuária, incluindo partes serranas totalmente aproveitáveis para gado.

Localização Estratégica:
• Situada em Cajuru, SP – CEP: 14240-000.
• Região com fácil acesso e infraestrutura para logística agrícola e pecuária.

Por que investir nesta fazenda?
1. Versatilidade: Adequada para agricultura, pecuária e lazer, com espaço bem planejado e aproveitamento total da área.
2. Potencial de Valorização: Região estratégica e uma propriedade com estrutura completa, pronta para operar e crescer.
3. Recursos Naturais e Hídricos: Água abundante, solo fértil e área produtiva que garantem alta performance no retorno do investimento.

Uma Propriedade para Explorar ao Máximo!

Combinando produção e lazer, esta fazenda é o lugar perfeito para quem busca segurança, retorno financeiro e conforto no campo.

Agende uma visita e conheça pessoalmente:
Alejandro D’Kali Honorio Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619