FAZENDA BRASÍLIA À VENDA – BOFETE, SP

Última atualização: 17/04/2025 às 23:35h | Ref: FA0101

FAZENDA BRASÍLIA À VENDA BOFETE, SP

A Fazenda Brasília é uma propriedade excepcional, perfeita para investidores ou empreendedores que buscam uma grande área com potencial agrícola e para desenvolvimento imobiliário, garantindo um retorno sobre o investimento em uma região estrategicamente localizada e rica em recursos naturais.

Preço de Venda: R$ 33 milhões

Localização: Km 182 da Rodovia Castelo Branco, Bofete, SP

Área Total: 294,3 alqueires paulista

- Acesso: Localizada no trevo de Bofete com acesso direto pela Rodovia Castelo Branco, sem necessidade de percorrer estradas de terra. Entrada principal no trevo de Bofete e uma entrada secundária também disponível diretamente na rodovia.
- Área de Preservação Permanente (APP): 20% do total, conforme exigências legais.
- Recursos Hídricos:
- Sobre o Aquífero Guarani, garantindo abundância de água.
- Dois poços artesianos.
- 6 lagos.
- 2 cachoeiras.
- Localização Estratégica: 1.652 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco. Uma estrada vicinal ao lado da fazenda está sendo asfaltada.

Potencial de Uso:
- Agricultura: Ideal para cultivo de eucaliptos devido à abundância de água.
- Desenvolvimento Imobiliário: Região muito procurada para loteamentos, com vários já desenvolvidos pela empresa Momentum Ninho Verde.

Documentação:
- Totalmente regularizada e pronta para venda.

- Localização privilegiada com acesso direto pela principal rodovia, sem a necessidade de novos trevos, uma raridade devido às restrições atuais do DER.
- Recursos hídricos excepcionais que proporcionam uma diversidade de usos agrícolas ou de desenvolvimento.

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