Venda R$ 7.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda na Área Rural, 9090, Área Rural de Bauru, Bauru
Área Rural, 9090, Área Rural de Bauru, Bauru/SP
Area total 899.998m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: DFI1748200
Propriedade rural em plena produção de grãos (soja, milho e feijão), atualmente com contrato de arrendamento vigente. Rica em recursos hídricos, conta com três fontes de captação de água: poço artesiano, açude/mina e ribeirão, além de um sistema avançado de irrigação com pivôs centrais.
LOCALIZAÇÃO
Situada na zona rural da região de Bauru/SP, a apenas 25 km da cidade e com excelente logística: 7 km de distância da rodovia, facilitando o escoamento da produção.
ÁREA TOTAL
90 hectares de matrícula
Equivalente a 37,19 alqueires paulistas ou 899.998 m²
BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA
A propriedade possui uma infraestrutura completa, incluindo:
Residencial: 3 casas
Barracões:
2 barracões abertos com telhas de alvenaria
1 barracão de confinamento fechado
Estruturas adicionais:
Tulha de madeira
Capela fechada
Divisas cercadas, com cercas novas
ALTITUDE
Entre 480 e 515 metros, garantindo condições ideais para o cultivo.
HIDROGRAFIA E SISTEMA DE IRRIGAÇÃO
A propriedade é abundante em recursos hídricos e está equipada com:
Açude e Área de Preservação Permanente (APP) com 5,46 hectares
Minas de água e ribeirão
Outorga d'água: Permissão para retirada de 180.000 litros por hora
Poço artesiano: Abastece a sede da propriedade
Sistema de irrigação:
Pivô Waley com área de irrigação de 50 hectares
Pivô Waley com área de irrigação de 24 hectares
Equipamentos de bombeamento:
Moto-bomba Mercedes 1113 (vazão: 150.000 litros/hora, com tubulação para recall)
Bomba elétrica de 75 cv (vazão: 180.000 litros/hora)
Casa de máquinas
Duas caixas d?água (15.000 e 8.000 litros)
OUTROS EQUIPAMENTOS
A propriedade está bem equipada com:
Transformador trifásico de 125 kVA
Compressor
Máquina de solda
Bomba de alta pressão para lavagem
Triturador Nogueira
Circular de bancada
Almoxarifado completo com ferramentas e 2 banheiros
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com infraestrutura robusta, ideal tanto para continuidade do cultivo quanto para outras atividades agrícolas.
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