Fazenda à venda na Área Rural, 3333, Área Rural de Avaré, Avaré

Area total 5.783.800m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 28/02/2025 às 19:30h | Ref: DFI1748180

Com uma área total de 239 alqueires paulistas, o equivalente a 578,38 hectares, esta fazenda se destaca por sua dupla aptidão, sendo ideal tanto para a produção de grãos quanto para a pecuária de corte. Atualmente, 100 alqueires são destinados ao plantio, contando com cinco pivôs de irrigação operados pelo arrendatário, abrangendo uma área de 36 hectares cada. Outros 100 alqueires são voltados para a pecuária, mas também podem ser convertidos para agricultura, ampliando ainda mais o potencial produtivo da propriedade.

A fazenda possui excelente logística, com fácil acesso para o escoamento da produção e proximidade com importantes rodovias. Além disso, é 100% mecanizada e conta com uma topografia privilegiada, o que favorece as operações agrícolas e pecuárias. A disponibilidade de água é um dos grandes diferenciais, com quatro açudes distribuídos pela propriedade e um rio ao fundo, na divisa. O solo predominante é de terra mista, garantindo versatilidade para diferentes tipos de cultivo.

A infraestrutura inclui uma casa sede simples, duas casas para colonos, um barracão para máquinas e implementos e um curral antigo. A área destinada à agricultura encontra-se arrendada até 2027, com toda a estrutura de irrigação pertencente ao arrendatário.

Com documentação impecável, esta é uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e estrategicamente localizada.

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Área Rural, 3333

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 8787	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 23.200.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 90900	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 12.500.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0km	área rural, 1111111	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	Confira	0m²	Fazenda	1	1	--	0.02km	área rural, 1121	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 13.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.06km	rua domiciano santana, 1	Centro
Ver anúncio	R$ 30.000.000	-- m²	Fazenda	10	10	--	0.09km	rural, 2	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 39.999.999	-- m²	Fazenda	8	6	4	0.09km	rural, 22	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 35.400.000	0m²	Fazenda	1	1	--	0.2km	área rural, 121	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	R$ 13.000.000	968.000.000m²	Fazenda	3	4	2	0.62km	rural, 500	Área Rural de Avaré
Ver anúncio	Confira	-- m²	Fazenda	--	--	--	0.82km	rua alagoas, 122	Centro